Krystal_1

潘石屹发布：我的反思
Anh ấy nói, những ngày này tụ họp cùng bạn bè, chủ đề luôn xoay quanh những sự kiện lớn trong lĩnh vực bất động sản, thiệt hại gây ra tính bằng hàng nghìn tỷ, toàn ngành gần như sụp đổ. Sự việc này mang lại nỗi đau cho vô số gia đình và toàn xã hội, có thể phải mất vài năm, mười năm để từ từ làm dịu đi.
一、行业根源：模式先天失衡
1. 从福利分房到商品房：借鉴香港模式却走样，公摊面积等规则异化，埋下行业隐患。
2. 按揭杠杆失控：首付比例从五成逐步放宽至零首付，首付分期、阴阳合同、假流水等违规操作泛滥，杠杆风险被无限放大。
3. 预售制与土地银行：预售制让开发商“未建先卖”挪用资金，土地银行模式助推开发商囤地、政府依赖土地财政，形成畸形利益共同体。
二、行业异化：偏离本质走向失控
1. 竞争逻辑扭曲：行业从“盖好房”沦为“比杠杆、比拿地、比规模”，高负债、高周转成主流，金融化脱离居住本质。
2. 生态恶性循环：开发商靠预售资金、

Cảm giác như Bitcoin đã bị Wall Street tiếp quản rồi
J.P. Morgan, Goldman Sachs, BlackRock, Citibank
Bốn ông lớn Wall Street cùng tháng đều ra tay triển khai ETF Bitcoin:
• J.P. Morgan: MSBT, phí 0.14%, trực tiếp hướng tới khách hàng cao cấp có giá trị ròng cao.
• Goldman Sachs: đăng ký ETF lợi nhuận Bitcoin, bán sản phẩm tài chính “giữ coin + kiếm phí quyền chọn”.
• BlackRock: đồng thời đăng ký BITA, cùng với IBIT (quy mô 55 tỷ USD) hình thành “hiện tại + lợi nhuận” hai dòng sản phẩm.
• Citibank: tham gia sâu với tư cách tổ chức được ủy quyền, chịu trách nhiệm lưu ký, thanh toán b

Những năm gần đây, đặc biệt là năm nay, tình hình thay đổi quá nhanh!
Mọi người đều đang chờ đợi phía dưới

Công ty dẫn đầu về pin lithium CATL đạt mức cao kỷ lục trong ngày giao dịch của cổ phiếu A, cao nhất là 425 nhân dân tệ/cổ phiếu, tổng giá trị thị trường gần 2 triệu tỷ nhân dân tệ.
Lần đầu tiên trong cổ phiếu A, một tập đoàn sản xuất lớn đạt mốc giá trị thị trường 2 triệu tỷ,
phá vỡ mô hình trước đây chỉ có ngân hàng, rượu trắng, dầu mỏ chiếm lĩnh vị trí cao, thời đại năng lượng mới chính thức bắt đầu.
Tối nay, báo cáo quý 1 quan trọng sẽ được công bố, sẽ trực tiếp kích hoạt toàn bộ ngành pin lithium. Là nhà lãnh đạo tuyệt đối của năng lượng mới toàn cầu, giá trị dài hạn của CATL hướng

Cây Thư Công nghệ sắp niêm yết, Vương Tinh Tinh sắp trở thành tỷ phú…
Tại sao lại vội vàng như vậy
Rõ ràng muốn bắt kịp trước khi Elon Musk ra mắt Optimus 3
Một khi robot đó với trí tuệ nhân tạo thực sự xuất hiện
Đừng nói là Cây Thư, toàn ngành có thể bị lật đổ
Dù sao cạnh tranh robot cuối cùng cũng là trí não
Nhưng xem báo cáo tài chính của Cây Thư khiến người ta lo lắng
Năm 2025 lợi nhuận ròng hơn 600 triệu, là công ty duy nhất trong ngành robot toàn cầu có lãi
Nhưng nhìn kỹ cấu thành doanh thu, 73% đến từ các trường đại học và viện nghiên cứu
Thực sự tiêu dùng thương mại chỉ chưa đến hai ph

Cây vũ trụ sắp niêm yết, quỹ Shunwei của Lei Jun là cổ đông thứ năm, đầu tư hơn 23 triệu, ước tính lợi nhuận đầu tư vượt quá 200 lần.
Nếu nóng, giá trị thị trường có thể lên đến 3000 tỷ, lợi nhuận đầu tư 500 lần.
Ông Lei lại sắp làm giàu rồi, khả năng đầu tư của ông cũng không ai sánh kịp.

Cây vũ trụ sắp niêm yết, quỹ Shunwei của Lei Jun là cổ đông thứ năm, đầu tư hơn 23 triệu, ước tính lợi nhuận đầu tư vượt quá 200 lần.
Nếu nóng, vốn hóa thị trường sẽ tăng lên 3000 tỷ, lợi nhuận đầu tư 500 lần.
Ông Lei lại sắp làm giàu rồi, khả năng đầu tư của ông cũng không ai sánh kịp.

Có vẻ như Tiết Nhiệt đang đùa cợt với biểu cảm cười xin lỗi...

Tại sao Lin Zhiling có thể trở thành một nữ thần thế hệ, hóa ra là vì vóc dáng và vẻ đẹp cùng tồn tại

Vẻ ngoài tôi chọn Naza, vóc dáng tôi chọn Chung Chuệ Khải

Da mặt của Trương Thiên Ái thật sự rất trắng

Ai cũng nói Đoạn Y Chân là người kế thừa của Vương Phi,
nhìn qua phong cách trang điểm,
quả thật có nhiều điểm bắt chước.
Nhưng nếu chỉ là bắt chước về phong thái và khí chất thì chỉ có thể nói là học hỏi qua loa.
Và điểm thu hút lớn nhất của Vương Phi là sự ngạo nghễ, nhưng cô có lý do để tự tin. Cô có vô số bài hát tiêu biểu, giọng hát trong trẻo độc nhất vô nhị, khí chất lạnh lùng và kiêu kỳ.
Giọng hát của Đoạn Y Chân khá tốt, nhưng chưa đến mức không thể thay thế,
trong trang điểm, phong cách âm nhạc, hình tượng nhân vật và cả cách hát cuối câu hiện tại đều có bóng dáng của Vươ