2025年9月18日 — 上午07:23 EDT

由Gate投资研究撰写

Dividend Channel最新的“DividendRank”报告突出了Innovative Industrial Properties Inc (符号：IIPR)作为房地产投资信托(REITs)中的佼佼者。该公司的股票因其吸引人的估值和强劲的盈利能力指标而引起了关注。

IIPR当前的股价为56.69美元，对应的市净率为0.9，显著低于红利频道覆盖范围内的平均值2.7。此外，该股票的年股息收益率高达13.41%，远远超过同一范围内股票的3.9%平均收益率。

报告强调了IIPR强劲的季度分红记录和关键基本指标的有利长期增长率。它指出，“注重价值的分红投资者通常专注于识别交易价格具有吸引力的高盈利公司。我们的专有DividendRank公式旨在通过评估我们覆盖范围内的盈利能力和估值标准来发掘这样的机会，生成一份最引人注目的股票列表，以供进一步的投资者审查。”

房地产投资信托（REITs）在股息投资中占据独特的位置，因为它们要求每年将至少90%的应税收入分配给股东作为股息。虽然这一要求通常会导致较高的股息收益率，但也可能导致支付水平在不同年份之间波动。在盈利时期，大额股息支付是常见的，而在经济不景气时，可能会出现减少分配甚至暂时暂停的情况。

创新工业物业公司目前每股支付年化股息7.6美元，按季度分配。即将到来的除息日期定于2025年9月30日。报告强调了审查公司长期股息历史的重要性，并指出过去的表现可以为未来支付的可持续性提供有价值的见解。

需要注意的是，虽然这些信息可能对投资研究有用，但不应被视为财务建议。鼓励投资者进行自己的深入分析，并在做出任何投资决策之前考虑他们的个人财务状况。此外，所有投资都存在风险，过去的表现并不能保证未来的结果。