Bảo trì Nhà Mùa Thu: 5 Nhiệm Vụ Cần Thiết Để Ngăn Ngừa Chi Phí Sửa Chữa Tương Lai Tốn Kém

Khi lá cây chuyển màu và không khí trở nên trong lành, đây là thời điểm lý tưởng để giải quyết danh sách bảo trì nhà của bạn. Bạn có thể đã nhận thấy một làn gió lạnh gần lối vào của bạn hoặc nhận ra rằng hệ thống sưởi của bạn chưa được bảo trì kể từ năm ngoái. Mặc dù những công việc này có thể có vẻ tẻ nhạt, nhưng chúng rất quan trọng để tránh những chi phí lớn trong tương lai. Dưới đây là năm hoạt động bảo trì chính cần xem xét trong mùa thu này.

Đặt lịch kiểm tra hệ thống sưởi

Hệ thống sưởi của bạn làm việc không mệt mỏi trong những tháng lạnh giá, và việc hỏng hóc khi bạn cần nhất là điều cuối cùng bạn muốn. Theo các chuyên gia trong ngành, một cuộc kiểm tra chuyên nghiệp thường có giá từ $70 đến $190, với hầu hết các chủ nhà phải trả khoảng $120.

Bảo trì định kỳ, bao gồm việc kiểm tra kỹ lưỡng bơm nhiệt hoặc lò sưởi của bạn, vệ sinh các bộ phận quan trọng và thay thế bộ lọc, có thể nâng cao hiệu quả và giúp ngăn ngừa các sửa chữa tốn kém.

Kiểm tra và làm sạch máng xối của bạn

Các máng xối bị bỏ quên có thể dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng cho ngoại thất, mái nhà và nền móng của ngôi nhà bạn nếu nước bị tắc và thấm vào những khu vực không mong muốn. Việc loại bỏ lá mùa thu đảm bảo dòng chảy nước đúng cách và ngăn chặn hiện tượng băng tuyết vào mùa đông.

Bảo trì rãnh gần như miễn phí nếu bạn sẵn sàng tự làm. Nếu không, nghiên cứu cho thấy rằng dịch vụ vệ sinh rãnh chuyên nghiệp trung bình khoảng 170 đô la. Khoản đầu tư này tiết kiệm hơn nhiều so với việc đối mặt với hàng ngàn đô la trong chi phí sửa chữa thiệt hại do nước.

Chuẩn bị hệ thống ống nước ngoài trời cho mùa đông

Khi nhiệt độ giảm mạnh, nước trong các ống dẫn và vòi nước ngoài trời có thể bị đóng băng và nứt vỡ. Để ngăn chặn rò rỉ, bạn có thể thực hiện những biện pháp đơn giản như xả nước vòi, lắp đặt nắp đậy và đóng van. Nắp đậy vòi là một giải pháp tiết kiệm, thường có giá từ $12 đến $22.

Bản nháp địa chỉ và lắp đặt lớp cách nhiệt

Rò rỉ không khí xung quanh cửa và cửa sổ có thể làm tăng đáng kể chi phí sưởi ấm của bạn. Một trong những giải pháp tiết kiệm chi phí nhất là bịt kín những khoảng trống này bằng keo hoặc thêm các dải thời tiết. Các ước tính trong ngành cho rằng chi phí trung bình của các dải thời tiết nằm trong khoảng $135 và 150 đô la. Khoản đầu tư này có thể tự hoàn vốn nhanh chóng, vì Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (EPA) báo cáo rằng việc bịt kín các rò rỉ có thể giảm chi phí sưởi ấm và làm mát tới 20% hàng năm và tổng chi phí năng lượng giảm 10%.

Đánh giá mái nhà và ống khói của bạn

Mái nhà của bạn là hàng rào chính của ngôi nhà chống lại các yếu tố bên ngoài, và những cơn bão mùa thu có thể gây thiệt hại. Việc bị lỏng máng xối hoặc thiếu ngói có thể dẫn đến rò rỉ mái. Đối với những người có lò sưởi, một ống khói bẩn có nguy cơ cháy nổ đáng kể.

Mặc dù tự làm sạch ống khói là một lựa chọn, nhưng việc thuê một chuyên gia thường khá phải chăng. Đối với việc kiểm tra mái nhà, dự kiến bạn sẽ phải trả khoảng $210 hoặc nhiều hơn. Chi phí này có thể rất đáng giá, vì các chuyên gia thường có thể phát hiện những vấn đề tiềm ẩn mà mắt không được đào tạo có thể bỏ qua.

Bằng cách giải quyết những vấn đề nhỏ trên mái nhà sớm, bạn có thể ngăn chặn thiệt hại do nước có thể dẫn đến những sửa chữa rộng hơn và tốn kém hơn trong toàn bộ ngôi nhà của bạn.