Mức lương cần thiết để sống ở 50 thành phố lớn nhất Mỹ

Sống thoải mái ở một thành phố lớn của Mỹ đã trở thành một cuộc marathon tài chính, chứ không phải là một cuộc chạy nước rút. Tôi đã phân tích dữ liệu mới nhất, và các con số thật đáng lo ngại - bạn sẽ cần sáu con số chỉ để cảm thấy an toàn về tài chính ở hơn một nửa số trung tâm đô thị lớn nhất của Mỹ.

Một nghiên cứu mới cho thấy người Mỹ phải kiếm ít nhất 100.000 USD để sống thoải mái ở 26 thành phố lớn của Mỹ. Điều này không phải về sự xa xỉ - mà là về việc tuân theo quy tắc tài chính cơ bản 50/30/20, nơi mà các nhu cầu thiết yếu không nên vượt quá 50% thu nhập của bạn.

Giấc Mơ California Cần Có Túi Sâu

California chiếm ưu thế trong danh sách các thành phố đắt đỏ nhất, với San Jose đứng đầu bảng xếp hạng với mức lương hàng năm cần thiết lên tới $264,946. San Francisco theo sát phía sau với $251,398, trong khi San Diego yêu cầu $206,353.

Tôi thấy thật đáng lo ngại khi tất cả chín thành phố ở California trong nghiên cứu này đều yêu cầu thu nhập sáu con số. Ngay cả Fresno, thường được coi là một trong những khu vực có giá cả phải chăng hơn của tiểu bang, cũng yêu cầu 103,558 USD mỗi năm. Thị trường nhà ở đã cơ bản khóa chặt những người lao động trung lưu khỏi cuộc sống thoải mái ở Tiểu bang Vàng.

Chênh lệch chi phí vùng miền

Sự bất bình đẳng địa lý thật đáng chú ý. Trong khi Detroit đứng ở đáy danh sách yêu cầu "chỉ" 65,733 USD cho cuộc sống thoải mái, thì con số này vẫn cao hơn gần 20,000 USD so với thu nhập cá nhân trung bình ở Mỹ.

Texas là một nghiên cứu trường hợp thú vị trong kinh tế vùng. Austin nổi bật như một trường hợp ngoại lệ, yêu cầu 122,875 đô la hàng năm - là thành phố duy nhất ở Texas đòi hỏi thu nhập sáu con số. Trong khi đó, Houston ($87,359), San Antonio ($81,413), và El Paso ($77,115) vẫn tương đối phải chăng hơn, mặc dù không hề rẻ.

Nhà ở: Kẻ giết ngân sách

Mối tương quan giữa giá trị nhà và mức lương cần thiết là không thể chối cãi. Giá trị nhà trung bình ở San Jose là 1,5 triệu đô la trực tiếp phản ánh vị trí của nó là thành phố lớn đắt đỏ nhất của Mỹ.

Khi tôi nhìn vào những con số này, tôi không thể không tự hỏi liệu giấc mơ truyền thống của Mỹ về việc sở hữu nhà đang chết dần ở những trung tâm đô thị này. Với lãi suất thế chấp ở mức trên 6% và giá trị nhà tăng vọt, phép toán đơn giản là không có lợi cho nhiều người Mỹ.

Cuộc Khủng Hoảng Khả Năng Chi Trả

Phương pháp của nghiên cứu này đã tăng gấp đôi chi phí của các nhu yếu phẩm để xác định mức sống "thoải mái", nhưng tôi nghi ngờ liệu điều này có thực sự phản ánh được gánh nặng tài chính mà nhiều cư dân thành phố cảm thấy hay không. Quy tắc 50/30/20 giả định rằng bạn có thể phân bổ 30% cho những thứ mong muốn và 20% cho tiết kiệm - một điều không tưởng đối với nhiều cư dân thành phố, những người chi tiêu hơn 50% chỉ cho nhà ở.

Dữ liệu này phơi bày một thực tế đáng lo ngại: các thành phố ở Mỹ ngày càng trở thành sân chơi cho những người giàu có. Những người lao động thuộc tầng lớp trung lưu đang bị đẩy ra ngoại ô, các thành phố nhỏ hơn, hoặc buộc phải chấp nhận gánh nặng tài chính như là chi phí sinh hoạt ở đô thị. Nếu không có những thay đổi chính sách đáng kể hoặc sự tăng trưởng lương, cuộc khủng hoảng khả năng chi trả này chỉ có thể trở nên sâu sắc hơn.