Doanh số Bán Nhà Mới Tăng Vọt, KB Home & StitchFix Báo Cáo

Thị trường đã tạm nghỉ trong tuần này sau đợt tăng giá của tuần trước theo sau việc Fed cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản. Chúng tôi đã bắt đầu trả lại một số lợi nhuận sau khi đạt được những mức cao kỷ lục, với các chỉ số chính giảm điểm hôm nay.

Tôi đã xem chỉ số Dow giảm 171 điểm (0.37%), S&P 500 giảm 18 điểm, và Nasdaq giảm 75 điểm (0.73%). Nhóm cổ phiếu nhỏ bị ảnh hưởng nặng nề nhất, với chỉ số Russell 2000 giảm 0.92%. Lợi suất trái phiếu giữ ổn định ở 10 năm (4.15%) trong khi tăng nhẹ ở 2 năm (3.61%). Sự không chắc chắn điển hình của thị trường sau một động thái chính sách lớn.

Báo cáo thu nhập của KB Home có nhiều điểm đáng chú ý. Họ đã vượt qua dự báo lợi nhuận ($1.61 so với $1.50 dự kiến) và nhẹ nhàng vượt qua dự đoán doanh thu ($1.62 tỷ so với $1.60 tỷ). Nhưng cổ phiếu đã có nhiều biến động trong giao dịch sau giờ, hiện giảm 0.50%. Định hướng doanh thu hàng năm giảm xuống còn $6.10-6.20 tỷ (từ $6.4 tỷ dự kiến) rõ ràng đang làm nhà đầu tư lo lắng, mặc dù giá bán trung bình đã tăng lên $475,700.

StitchFix đã công bố kết quả mạnh mẽ bất ngờ trong báo cáo tài chính Q4 của họ. Khoản lỗ 0,07 USD mỗi cổ phiếu của họ đã vượt qua kỳ vọng là -0,13 USD, và doanh thu 311,2 triệu USD đã vượt xa dự đoán 301,3 triệu USD. Cổ phiếu đã tăng 10% sau giờ giao dịch, góp phần vào mức tăng ấn tượng 30,8% của nó trong năm nay. Không tệ cho một công ty mà nhiều người đã cho là không còn hy vọng.

Cú sốc thực sự đến từ báo cáo Doanh số Nhà Mới tháng Tám. Doanh số đã tăng vọt lên 800.000 (đã điều chỉnh theo mùa, theo năm) - một cú nhảy khổng lồ 20,5% so với năm trước và vượt xa ước tính 649.000. Đây là tổng số tháng cao nhất kể từ tháng 1 năm 2022. Khu vực Đông Bắc dẫn đầu với mức tăng ấn tượng 72,2%, trong khi miền Nam ghi nhận mức tăng 24,7%. Giá bán trung bình cũng tăng 7% lên $413,500.

Tôi vẫn hoài nghi về việc công bố một sự phục hồi trong lĩnh vực nhà ở ngay lúc này. Những con số này thường xuyên bị điều chỉnh đáng kể, và khả năng chi trả vẫn là một mối quan tâm lớn khi mà giá cả vẫn tiếp tục tăng bất chấp việc Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất. Hãy xem liệu đà tăng này có thực sự giữ vững trước khi quá phấn khởi về triển vọng của thị trường nhà ở.