Năm 2025, thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục giảm. Giá nhà mới đã giảm khá nhiều, trung bình khoảng 16740 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Dù chính sách có hỗ trợ, nhưng thị trường vẫn yếu.

Năm sau giá nhà có thể giảm một chút. Cảm giác như chính phủ có thể sẽ thực hiện một động thái lớn, chẳng hạn như mua nhà mua đất trực tiếp để cứu thị trường. Thú vị thật.

Thị trường nhà ở thứ cấp cũng không khả quan. Giá trung bình của 100 thành phố chỉ có 13988 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Chỉ số giá nhà toàn quốc đã giảm hơn 8%, và mức giảm thực tế còn lớn hơn.

Standard & Poor's nhìn nhận tiêu cực về thị trường bất động sản Trung Quốc. Họ cho rằng doanh số năm nay có thể giảm xuống dưới 9 nghìn tỷ. So với những năm trước, khoảng cách có chút lớn.

Thị trường bất động sản đã giảm liên tục trong 5 năm. Đô thị hóa dường như đã đến hồi kết. Giá nhà ở hầu hết các thành phố đã giảm trong nhiều năm, nhìn khá thảm hại.

Mỹ bên đó có xu hướng tăng trưởng khá tốt. Trung Quốc bên này vẫn phải tiếp tục vật lộn một thời gian nữa. Cần nhiều chính sách hỗ trợ hơn, nhưng hiệu quả thế nào thì thật sự không chắc.