Biri fark etti mi? Küresel sermaye, Hong Kong'a nadir bir hızla akıyor.

Bu bir dedikodu değil. Hong Kong emlak piyasası 4 aydır artış gösteriyor, en sakin olan büyük patronlar bile harekete geçmeye başladı. Bir haber kaynağı, bir internet eski üst düzey yöneticisinin birkaç on milyon harcayarak yarı dağ konutunu satın aldığını, başka bir teknoloji şirketinin eş CEO'sunun ise yüz milyonlarca lira yatırarak en üst düzey mülk sahipleri arasına girdiğini bildirdi.

Daha da abartılı olanı, kurumsal düzeydeki hamlelerdir. Meituan, Xiaohongshu gibi internet devleri Hong Kong'da ofisler açmaya başladı; bir önde gelen e-ticaret grubu ve ödeme platformu ise 66 milyon HKD harcayarak, tam bir bina alarak kiracıdan doğrudan mal sahibi konumuna geçti. Causeway Bay Times Square'de yürürken, kulağınıza Mandarin ve çeşitli internet jargonları dolup taşıyor.

Eski filmlerde, zenginlerin varlıklarını İsviçre bankalarına sakladıklarını hatırlıyor musunuz? Senaryo yeniden yazılıyor.

Bloomberg'un son tahminleri, 2025 yılı sonuna kadar Hong Kong'un yönettiği sınır ötesi servetin 2.9 trilyon dolara ulaşacağını ve resmi olarak İsviçre'yi geçerek dünya genelinde birinci sıraya yükseleceğini gösteriyor - bu, önceki tahminlerden iki üç yıl daha erken.

Neden Hong Kong? Arkada iki güç bunu destekliyor:

Birinci hisse, Orta Doğu ve Güneydoğu Asya'nın süper zenginleri. Büyük güçlerin mücadelesinin arttığı, Avrupa ve Amerika'nın güven sisteminin zayıfladığı bir ortamda, doğu pazarını bağlayan ve uluslararası finans kurallarına sahip bir "orta alan"a acil ihtiyaçları var.

İkinci grup, ana kara yüksek net değerli bireyler. Bazı geleneksel varlıkların dalgalanmalarını yaşadıktan sonra, yasal olarak sağlam, sermayenin serbestçe hareket edebildiği ve Çince iletişim kurabileceği bir "güvenli liman" arıyorlar, böylece zenginlik gerçekten güvence altına alınabilir.

Daha makro bir bağlam ise şudur: Dünya, yeni bir likidite bolluğu döngüsüne giriyor. Fed faiz indirimine gidiyor, Avrupa ve Japonya merkez bankaları bilançosunu genişletiyor, ülkeler hükümetleri çılgınca borçlanıyor ve para basıyor... Fiat para birimlerinin kredisi sürekli olarak sulandırılıyor, fonlar kıt, güvenli ve taşınabilir varlık noktalarına dalga dalga akıyor.

Ve Hong Kong, tam da bu dalga akıntısının kesişim noktasında duruyor.