On yıl içinde ev sahipliğinin ulaşılamaz hale geleceği şehirler

Mülk değerleri yükselmeye devam ettikçe, daha önce ulaşılabilir olan kentsel konut piyasaları, San Francisco Körfez Bölgesi ve New York City'yi anımsatan gayrimenkul devlerine dönüşüyor. Büyük şehirlerde makul yaşam maliyetleri ve ulaşılabilir ev sahipliği kavramı birçok Amerikalı için hala mümkün olsa da, bu gerçeklik birçok yerde hızla değişiyor.

Gelecekteki gayrimenkul kararlarınıza rehberlik etmek için, Gate, büyüme açısından ulusal ortalamanın üzerinde olan metropolitan alanları belirlemiştir. Bu analiz, yakın gelecekte bir ev satın almanın tavsiye edilebileceği şehirleri vurgulamayı amaçlamaktadır.

Eğer on yıl sonra bu şehirlerden birinde yaşıyor olursanız, daha bütçe dostu konut seçenekleri sunan alternatif yerleri keşfetmek akıllıca olabilir.

Knoxville, Tennessee

Büyük Smoky Dağları Ulusal Parkı'nın eteklerinde yer alan Knoxville, 192,000'i aşan bir nüfusa sahip olup, çeşitli kültürel kutlamalarıyla ünlüdür. Şehir, Tennessee Üniversitesi'ne ve Knoxville Ice Bears profesyonel hokey takımına ev sahipliği yapmaktadır.

Haziran 2023 ev değeri: $326,331 Beklenen yıllık büyüme oranı: 9.8%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2026 Tahmin edilen ev değeri: $431,981 Ulusal medyan tahmin edilen konut değeri: $419,599 Değer farkı: $12,382 2033 tahmini ev değeri: $831,153

Atina, Georgia

Atina, canlı bir üniversite şehri, zengin sanatsal ve müzikal mirasıyla ünlüdür. Georgia Üniversitesi'nin evi olarak, tanınmış gruplar yetiştiren dinamik bir müzik sahnesine sahiptir. Şehrin güney cazibesi, tarihi mimarisi ve kültürel çeşitliliğinin eşsiz karışımı, hem öğrencileri hem de ziyaretçileri çekmeye devam etmektedir.

Haziran 2023 ev değeri: $338,432 Beklenen yıllık büyüme oranı: %9

Uygunluk eşiği: Yıl: 2025 Tahmin edilen ev değeri: $402,091 Ulusal medyan tahmin edilen ev değeri: $394,730 Değer farkı: $7,361 2033 tahmin edilen ev değeri: $801,191

Daphne, Alabama

Daphne, resmedeki bir sahil kenti, Mobile Bay'in muhteşem manzaralarını ve arzu edilen bir sahil yaşam tarzını sunuyor. Şehir, tarihi köklerini çağdaş olanaklarla başarılı bir şekilde dengeleyerek, büyüleyici merkezi alanı ve canlı topluluk etkinlikleri ile kendini gösteriyor.

Haziran 2023 ev değeri: $344,919 Tahmini yıllık büyüme oranı: %8.5

Erişilebilirlik eşiği: Yıl: 2024 Tahmin edilen ev değeri: $374,237 Ulusal medyan tahmin edilen ev değeri: $371,336 Değer farkı: $2,901 2033 tahmini ev değeri: $779,857

Fayetteville, Arkansas

Arkansas Üniversitesi'ne ev sahipliği yapan Fayetteville, zengin bir siyasi geçmişe sahiptir. Şehir, Bill ve Hillary Clinton'ın eski ikametgahını korumakta olup, Bill'in eyalet valisi ve daha sonra Amerika Birleşik Devletleri başkanı olmasından önce Fayetteville'deki zamanlarını anmak için bir müze haline getirilmiştir.

Haziran 2023 ev değeri: $327,207 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: 8.7%

Uygun fiyat eşiği: Yıl: 2026 Tahmin edilen ev değeri: $420,382 Ulusal medyan tahmin edilen ev değeri: $419,599 Değer farkı: $783 2033 tahmin edilen ev değeri: $753,791

Tucson, Arizona

Meksika sınırının bir saat kuzeyinde yer alan Tucson, olağanüstü Meksika mutfağıyla tanınmaktadır. Şehrin 12. Caddesi, yerel olarak "Meksika Yemeği için En İyi 23 Mil" olarak bilinen bölgenin başlangıcını işaret etmektedir.

Haziran 2023 ev değeri: $349,326 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: 7.6%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2024 Tahmin edilen ev değeri: $375,875 Ulusal medyan tahmini konut değeri: $371,336 Değer farkı: $4,539 2033 tahmin edilen ev değeri: $726,698

Columbia, Missouri

Missouri'nun dördüncü en kalabalık ve en hızlı büyüyen şehri olan Columbia'nın tahmini nüfusu 126.254'tür. Missouri Üniversitesi'ne ev sahipliği yapan şehir, St. Louis'e yakınlığı sayesinde sakinlerine ünlü barbekü, müzik sahneleri ve tarihi mekanlara kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Haziran 2023 ev değeri: $282,941 Projeksiyon yıllık büyüme oranı: 9.7%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2030 Tahmin edilen ev değeri: $540,932 Ulusal medyan tahmin edilen ev değeri: $535,756 Değer farkı: $5,176 2033 tahmin edilen ev değeri: $714,106

Savannah, Georgia

1733 yılına kadar uzanan tarihi ile Savannah, İngiltere Kralı II. George'un adını taşıyan Georgia'nın 13. kolonisi olan ilk şehir olma ayrıcalığını taşımaktadır. Bugün şehir, dönem mimarisi, sanat sahnesi ve butik alışveriş deneyimleri ile ziyaretçileri çekmektedir.

Haziran 2023 ev değeri: $312,007 Beklenen yıllık büyüme oranı: 8,6%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2029 Tahmin edilen ev değeri: $511,851 Ulusal medyan tahmin edilen konut değeri: $504,004 Değer farkı: $7,847 2033 tahmin edilen ev değeri: $711,972

Panama City, Florida

Panama City, Meksika Koyu boyunca muhteşem bir plaj destinasyonu olup, bakir beyaz kumları ve zümrüt yeşili suları ile tanınmaktadır. Şehrin ünlü Panama City Beach, davetkar kıyısı ve aile dostu atmosferi ile turistleri çekmektedir. Bölge ayrıca, açık hava tutkunlarına hitap eden Shipwreck Island Su Parkı ve St. Andrews Eyalet Parkı gibi cazibe merkezlerine de ev sahipliği yapmaktadır.

Haziran 2023 ev değeri: $333,760 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: %7.6

Uygunluk eşiği: Yıl: 2027 Tahmin edilen ev değeri: $447,387 Ulusal medyan tahmin edilen konut değeri: $446,033 Değer farkı: $1,354 2033 tahmin edilen ev değeri: $694,316

Huntsville, Alabama

Yerleşimci John Hunt'tan adını alan Huntsville, 2010 ile 2020 yılları arasında önemli bir büyüme yaşadı ve nüfusu 180,000'den 215,000'e yükseldi. Şehir, NASA'nın Marshall Uzay Uçuş Merkezi ve ABD Ordusu Havacılık ve Füze Komutanlığı'na ev sahipliği yaparak teknoloji, uzay ve savunma sanayileri için bir merkez haline gelmiştir.

Haziran 2023 ev değeri: $308,155 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: %8.3

Uygun fiyat eşiği: Yıl: 2030 Tahmin edilen ev değeri: $538,478 Ulusal medyan tahmin edilen ev değeri: $535,756 Değer farkı: $2,722 2033 tahmin edilen ev değeri: $683,995

Albuquerque, Yeni Meksika

Yaklaşık 565.000 sakine ev sahipliği yapan Albuquerque, benzersiz mutfak kültürü ile tanınır. Dışarıda yemek yerken, yerel halk "Kırmızı mı yoksa yeşil mi?" diye sorabilir – bu, biber sosu seçiminde bir referanstır. "Noel" yanıtı vermek, hem kırmızı hem de yeşil biber istemek anlamına gelir.

Haziran 2023 ev değeri: $324,491 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: %7.4

Uygun fiyat eşiği: Yıl: 2031 Tahmin edilen ev değeri: $574,430 Ulusal medyan tahmin edilen konut değeri: $569,509 Değer farkı: $4,921 2033 projekte edilen ev değeri: $662,591

Dover, Delaware

Delaware'ın başkenti olan Dover, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en eski sürekli olarak yerleşim gören yerleşimlerden biri olarak önemli tarihi bir öneme sahiptir. Şehrin tarihi alanı Green, birçok önemli olaya ev sahipliği yapmıştır. Dover ayrıca, ülke genelinden hayranları çeken NASCAR yarış pisti Dover Uluslararası Hız Pisti ile de ünlüdür.

Haziran 2023 ev değeri: $333,032 Beklenen yıllık büyüme oranı: 7.1%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2030 Tahmin edilen ev değeri: $538,285 Ulusal medyan projeksiyon ev değeri: $535,756 Değer farkı: $2,529 2033 tahmin edilen ev değeri: $661,273

Deltona, Florida

Deltona, Florida'nın ortasında yer alan bir banliyö şehri, huzurlu konut mahalleleri ve birçok göl ve park dahil olmak üzere bol doğal güzellikleri ile karakterizedir. Şehrin Daytona Beach ve Orlando arasındaki stratejik konumu, sakinlerine hem sahil hem de kentsel cazibelere kolay erişim sağlar.

Haziran 2023 ev değeri: $342,193 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: 6.6%

Uygunluk eşiği: Yıl: 2031 Tahmin edilen ev değeri: $570,596 Ulusal medyan tahmin edilen konut değeri: $569,509 Değer farkı: $1,087 2033 tahmin edilen ev değeri: $648,400

Yakima, Washington

Yakima Vadisi'nde bulunan bu şehir, tarımsal önemi ve muhteşem doğal çevresi ile tanınmaktadır. Bölge, özellikle elma üretimi ile ünlüdür ve Washington'un tarım endüstrisinin önemli bir parçası olarak kabul edilmektedir. Yakima Nehri vadiden geçerken, bu alan balık tutma, yürüyüş ve kamp gibi açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.

Haziran 2023 ev değeri: $334,737 Tahmin edilen yıllık büyüme oranı: 6.8%

Uygun fiyat eşiği: Yıl: 2033 Tahmini ev değeri: $646,273 Ulusal medyan tahmini konut değeri: $646,527 Değer farkı: $2,746 2033 tahmin edilen ev değeri: $646,273

Bu analiz, önümüzdeki on yıl boyunca konut değerinin büyüme projeksiyonlarına dayanmaktadır ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük metropol alanlarını ulusal ortalama ile karşılaştırmaktadır. Bu projeksiyonlar potansiyel piyasa eğilimleri hakkında içgörü sağlasa da, beklenmedik faktörlerin gerçek sonuçları etkileyebileceğini belirtmek önemlidir.

HOME-6.99%
View Original
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
  • Reward
  • Comment
  • Repost
  • Share
Comment
0/400
No comments
  • Pin
Trade Crypto Anywhere Anytime
qrCode
Scan to download Gate App
Community
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)