Sürekli değerleme. Finans dünyasında büyük bir mesele. Sonu olmayan nakit akışlarını hayal edin. Güzel geliyor, değil mi? Bu kavram, belirli yatırımlara bakıldığında karşımıza çıkar.

Temel fikir şu: Bugünkü Değer = Yıllık Ödeme / İskonto Oranı

Diyelim ki her yıl sonsuza dek $600 ödeyen bir tahviliniz var. İskonto oranı %5. Hesaplayın:

$600 / 0.05 = $12,000

Bunun için birinin ödeyebileceği miktar bu. Ne kadar basit olduğu biraz şaşırtıcı.

Şimdi, iskonto oranları. Zor bir konu. Düşük oran, yüksek değer. Yüksek oran, düşük değer. Bazen neden böyle olduğu tam olarak net değil.

Sürekli artış gösteren ödemeler de bir şeydir. Sürekli büyüyen ödemeler. Bunun için bir formül var:

Son Ödeme / (İndirim Oranı - Büyüme Oranı)

Bir şirketi hayal edin. Gelecek yıl $2.50 temettü. Yıllık %3 büyüyor. İskonto oranı %10. Hadi bakalım:

$2.50 / (0.10 - 0.03) = $35.71

İnsanlar bunu hisse senetleri için kullanır. Buna Temettü İndirim Modeli denir.

Ama o varsayımlara dikkat et. Gerçekçi ol. Çok pembe ya da karamsar olursan, rakamların bozulur.