Eylül'de Edinmeye Değer İki Olağanüstü Temettü Ödeyen Hisse Senedi

Ana Noktalar

• Brookfield Renewable, 14 yıl boyunca her yıl en az %5 temettü artışı sağlamıştır.
• Mid-America, 15 yıl üst üste temettü artışlarını sürdürmüştür.
• Her iki varlık da yüksek getirili ödemelerinin büyümesini sürdürebilmek için iyi bir konumdadır.

Temettü ödeyen hisse senetleri uzun zamandır güçlü, kalıcı yatırım araçları olarak tanınmaktadır. En iyi hisse senetleri, uzun dönemler boyunca yatırımcılara artan gelir ve etkileyici toplam getiri sağlamaya devam etmiştir.

Brookfield Renewable ve Mid-America Apartment Communities, temettü ödemelerinde olağanüstü bir geçmişe sahiptir. Bu, akıllı yatırımcıların bu Eylül ayında bu premium temettü hisselerini satın almayı düşünmeleri için birçok ikna edici sebepten sadece birisidir.

Parlak Bir Temettü Ödeme Geçmişi

2001'den bu yana, Brookfield Renewable, temettü ödemelerinde %6'lık bir bileşik yıllık büyüme oranı elde etmiştir. Küresel yenilenebilir enerji devi, 14 yıl boyunca en az %5'lik yıllık bir artışı sürdürmüştür. Şu anda, Brookfield'in temettü verimi, S&P 500'ün %1.2'lik temettü veriminin neredeyse üç katı olan cazip bir %4.4'tür.

Şirketin küresel yenilenebilir enerji portföyü, yüksek getirili temettüsünü destekleyen son derece istikrarlı nakit akışları üretmektedir. Brookfield'in güç üretiminin yaklaşık %90'ı, ortalama 14 yıl kalan süre ile elektrik şirketlerine ve büyük kurumsal enerji tüketicilerine satılan ( elektrik alım anlaşmaları ) ile gerçekleştirilmektedir. Bu anlaşmaların çoğu, enerji fiyatlarını enflasyona bağlamaktadır; Brookfield de bunun, hisse başına yıllık %2 ile %3 arasında bir büyüme sağlayacağını öngörmektedir.

Temiz enerjiye olan güçlü ve artan talep, enerji fiyatları için daha hızlı bir piyasa büyümesini destekliyor. Brookfield, eski PPA'ların sona ermesi ve yeni sözleşmelerin daha yüksek piyasa oranlarında imzalanmasıyla bu fırsattan istikrarlı bir şekilde yararlanıyor. Şirket, bu katalizörün yıllık olarak kârına ek olarak %2 ila %4 katkıda bulunmasını bekliyor.

Ayrıca, Brookfield, portföyünü geliştirme projeleri ve satın almalar yoluyla genişletmek için sermaye tahsis etmektedir. Şirket, kapsamlı geliştirme hattının hisse başına FFO'yu yıllık %4 ila %6 oranında artırmasını bekliyor. Gelecek satın almalar ek bir büyüme ivmesi sağlayacak. Tüm bu etkenleri topluca dikkate alan Brookfield, hisse başına FFO'sunun en az on yılın sonuna kadar yıllık %10'u aşan bir oranda büyüyeceğini tahmin ediyor. Bu tahmin, yıllık %5 ila %9 arası temettü büyümesi hedefini rahatlıkla destekliyor.

Büyümede Hızlanma Ufukta

Mid-America Apartment Communities, on yıllar boyunca son derece güvenilir bir temettü hissesi olduğunu kanıtlamıştır. Gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT), kamu kuruluşu olarak 31 yıl boyunca temettü ödemelerini askıya almadan veya azaltmadan sürdürmüştür. Her yıl ödemesini artırmamış olsa da, şu anda 15 yıllık bir temettü artışı sürecindedir. Son on yılda, ödemesini %7'lik bileşik yıllık oranla büyütmüş, bu da sektör ortalamasını önemli ölçüde geride bırakmıştır.

Mülk sahibi, çoğunlukla Sun Belt bölgesinde yoğunlaşmış 104.000'den fazla daire birimini yönetmektedir. Odak noktası, kiralık konut talebini artıran güçlü istihdam ve nüfus büyüme oranlarından faydalanan metropolitan alanlardadır. Bu portföy, sağlıklı bir hızda büyüme eğiliminde olan çok istikrarlı kiralık gelirler üretmektedir.

Güneş Kuşağı bölgesindeki kira artış oranları, son yıllarda yeni daire arzındaki artış nedeniyle bir miktar sınırlı kalmıştır. Ancak, bu inşaat patlaması, son yıllarda artan faiz oranlarının yeni gelişmeleri yavaşlatmasıyla artık zirveye ulaşmıştır. Talebin güçlü kalmasıyla birlikte, kira artış oranlarının bir kez daha hızlanması beklenmektedir.

Mid-America, kiralık konutlara olan sürekli yüksek talebi değerlendirmekte ve geliştirme programını hızlandırmaktadır. REIT şu anda birkaç yıl içinde tamamlanması planlanan, inşaat halinde olan neredeyse ( milyar değerinde yeni daireye sahiptir. Şirket, önümüzdeki çeyreklerde birkaç yeni daire geliştirmeye başlamak için gerekli arazi ve finansal kapasiteye sahiptir. Bu büyüme motorları, kiracının %4.2 temettüsünü artırmaya devam etmesine olanak tanıyacaktır.

Olağanüstü Temettü Hisseleri

Brookfield Renewable ve Mid-America Apartment Communities, on yıllardır güvenilir ve sürekli artan temettüler ödeyerek bir sicil göstermiştir; bu trendin devam etmesi muhtemeldir. Şu anda cazip getirileriyle, bu Eylül ayında edinilecek mükemmel temettü hisselerini temsil ediyorlar.