2025 yılında, Çin emlak piyasası devam ediyor. Yeni konut fiyatları oldukça düştü, ortalama metrekare başına yaklaşık 16740 yuan. Politikalara rağmen, piyasa hala güçsüz.

Gelecek yıl konut fiyatlarının biraz daha düşmesi mümkün. Hükümetin büyük bir hamle yapacağı hissine kapıldım; örneğin, doğrudan konut ve arazi alarak piyasayı kurtarabilir. İlginç.

İkinci el konut da iyi durumda değil. 100 şehirdeki ortalama fiyat sadece 13988 yuan/m². Ülke genelinde konut fiyat endeksi %8'den fazla düştü, gerçek düşüş oranı daha fazla.

Standart & Poor's, Çin emlak piyasasını karamsar değerlendiriyor. Bu yıl satışların 9 trilyonun altına düşeceğini düşünüyorlar. Bu, önceki yıllarla karşılaştırıldığında, oldukça büyük bir fark.

Konut piyasası 5 yıldır sürekli düşüyor. Şehirleşme sona ermiş gibi görünüyor. Çoğu şehirde konut fiyatları birkaç yıldır düşüyor, durum oldukça kötü görünüyor.

Amerika'da yükseliş oldukça iyi. Çin tarafında ise biraz daha mücadele etmek gerekiyor. Daha fazla politik destek lazım ama etkinliği konusunda gerçekten bir şey söyleyemem.