科技血洗：AMD領跌，百事可樂逆勢而上

我驚恐地看着科技股今天遭遇了絕對的重創。AMD以令人心悸的7.72%降低領銜慘敗，而特斯拉(-5.06%)、亞馬遜(-4.99%)和英偉達(-4.89%)緊隨其後。這片紅海中唯一的亮點？百事可樂逆流而上，獲得了3.71%的漲幅。作爲一名科技投資者，像這樣的日子讓我懷疑我的人生選擇。

在這個殘酷的背景下，Terreno Realty最新的公告幾乎顯得有些古怪。他們在西雅圖獲得了一份63,000平方英尺的續租協議，與某個共同倉儲提供商合作。租約從2026年7月開始，持續到2033年6月。這並不是特別引人注目的消息，但在這個市場中，穩定性有其重要性。

TRNO的表現實際上相當不錯。截至6月底，他們的投資組合出租率爲97.7%，而且在第二季度，他們成功將新籤和續籤租約的現金租金提高了22.6%。他們的租戶保留率達到了71.1% - 在這種經濟環境下，這個成績不錯。

我一直在密切關注TRNO，他們的股票在過去一個月上漲了11.5%，而同行業的公司僅上漲了3.7%。考慮到客戶對成本變得如此緊張，左右推遲租賃決定，這一點非常令人印象深刻。

Zacks似乎看漲，給予TRNO排名#2 (買入)。他們對普利茅斯工業房地產投資信托和VICI物業也持積極態度，兩者的排名相同。

但讓我們現實一點——我現在更關心我那出血的科技投資組合，而不是西雅圖的工業房地產。隨着半導體股票與其他所有科技相關股票一起遭到重創，也許是時候看看那些Zacks不斷推薦的“獨特定位”的芯片公司了。因爲顯然，我目前的策略並不奏效。