9月に取得する価値のある配当を支払う2つの優れた株式

主なハイライト

• ブルックフィールド再生可能エネルギーは、14年連続で毎年最低5%の配当を増やしてきました。
• ミッドアメリカは15年連続で配当増加の記録を維持しています。
• 両者は高利回りの配当の成長を維持するための良いポジションにあります。

配当を支払う株式は、長い間強力で持続的な投資手段として認識されてきました。選りすぐりの株は、長期的に投資家に対して増加する収入と印象的な総リターンを一貫して提供してきました。

ブルックフィールド再生可能エネルギーとミッドアメリカアパートコミュニティは、配当支払いの素晴らしい実績を誇っています。これは、賢い投資家が今月の9月にこれらのプレミアム配当株を取得することを検討すべき多くの説得力のある理由の一つです。

ステラ配当支払い履歴

2001年以来、ブルックフィールド再生可能エネルギーは配当金において6%の複合年成長率を達成しています。このグローバルな再生可能エネルギーの巨人は、14年連続で配当金の最低5%の年次増加を維持しています。現在、ブルックフィールドの配当利回りは魅力的な4.4%で、S&P 500の1.2%の配当利回りのほぼ3倍です。

同社のグローバル再生可能エネルギーポートフォリオは、非常に安定したキャッシュフローを生み出しており、高い利回りの配当を支えています。ブルックフィールドの発電の約90％は、平均残存期間14年の電力購入契約(PPAs)の下で、公共事業および主要な企業電力消費者に販売されています。これらの契約の大多数は、電力料金をインフレに連動させており、ブルックフィールドは、これが1株当たりの営業資金(FFO)の年率2％から3％の成長を促進すると予測しています。

クリーンエネルギーへの堅実で拡大する需要が、電力価格の市場成長をさらに加速させています。ブルックフィールドは、旧来のPPAが満了し、新しい契約がより高い市場価格で締結される中、この上昇を着実に活用しています。同社は、この要因が年間で利益に追加で2%から4%寄与することを予測しています。

さらに、ブルックフィールドは開発プロジェクトや買収を通じてポートフォリオを拡大するために資本を配分しています。同社は、その広範な開発パイプラインが1株当たりのFFOを年率4%から6%増加させると予想しています。将来の買収は追加の成長の刺激を提供するでしょう。これらすべての要因を総合的に考慮すると、ブルックフィールドは1株当たりのFFOが少なくとも今後10年間は年率10%を超えて成長すると見込んでいます。この予測は、5%から9%の年間配当成長を達成するという目標を十分にサポートしています。

成長の加速が近づいている

ミッドアメリカアパートメントコミュニティーズは、数十年にわたって非常に信頼性の高い配当株であることが証明されています。REIT (は、31年間、公的機関として配当金の支払いを一度も中断または削減することなく維持してきました。毎年支払いが増加しているわけではありませんが、現在は15年連続で配当金が増加しています。過去10年間で、7%の年間複利で支払いを増やしており、セクターの平均を大幅に上回っています。

この不動産所有者は、主にサンベルト地域に集中する104,000以上のアパートユニットを管理しています。彼らの焦点は、堅実な雇用および人口増加率の恩恵を受ける大都市圏にあり、これが賃貸住宅の需要を促進しています。このポートフォリオは、非常に安定した賃貸収入を生み出しており、健全なペースで成長する傾向があります。

サンベルト地域全体の賃貸成長率は、最近数年間で新しいアパート供給の急増によりやや抑えられていました。しかし、この建設ブームは最近の高金利により新しい開発が減速したため、今やピークに達しています。需要が引き続き強い中、賃貸成長率は再び加速することが期待されています。

ミッドアメリカは、賃貸住宅の持続的な強い需要を活かして、開発プログラムを強化しています。このREITは現在、約)億ドル相当の新しいアパートを建設中であり、今後数年内に完成する予定です。同社は、今後の四半期にさらにいくつかのアパート開発を始めるための土地と財務的な能力を持っています。これらの成長ドライバーは、家主が4.2％の配当を引き続き増加させることを可能にするはずです。

発行済み配当株

ブルックフィールド再生可能エネルギーとミッドアメリカアパートメントコミュニティは、数十年にわたり信頼性の高い安定した配当を支払い続けてきた実績を示しており、この傾向は続く可能性が高いです。現在の魅力的な利回りを考えると、彼らは今月の9月に取得するのに優れた配当株を代表しています。