Les villes où la propriété immobilière deviendra inaccessibile dans une décennie

Alors que les valeurs immobilières continuent d'augmenter, les marchés du logement urbain autrefois abordables se transforment en géants de l'immobilier rappelant la région de la baie de San Francisco et New York. Bien que le concept de coûts de la vie raisonnables et de propriété abordable dans les zones métropolitaines reste réalisable pour de nombreux Américains, cette réalité change rapidement dans de nombreux endroits.

Pour guider vos futures décisions immobilières, Gate a identifié des zones métropolitaines dépassant la moyenne nationale en termes de croissance. Cette analyse vise à mettre en évidence des villes où l'achat d'une maison dans un avenir proche pourrait être conseillé.

Si vous vous trouvez dans l'une de ces villes dans une décennie, il pourrait être judicieux d'explorer des emplacements alternatifs avec des options de logement plus économiques.

Knoxville, Tennessee

Nichée au pied du parc national des Great Smoky Mountains, Knoxville compte plus de 192 000 habitants et est réputée pour ses célébrations culturelles diversifiées. La ville abrite l'Université du Tennessee et l'équipe professionnelle de hockey sur glace des Knoxville Ice Bears.

Valeur de la maison en juin 2023 : 326 331 $ Taux de croissance annuel projeté : 9,8 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2026 Valeur projetée de la maison : 431 981 $ Valeur médiane nationale projetée de la maison : 419 599 $ Différence de valeur : 12 382 $ Valeur estimée de la maison en 2033 : 831 153 $

Athènes, Géorgie

Athènes, une ville universitaire dynamique, est célébrée pour son riche patrimoine artistique et musical. En tant que ville d'accueil de l'Université de Géorgie, elle possède une scène musicale dynamique qui a produit des groupes renommés. Le mélange unique de charme du sud, d'architecture historique et de diversité culturelle de la ville continue d'attirer à la fois des étudiants et des visiteurs.

Valeur de la maison en juin 2023 : 338 432 $ Taux de croissance annuel projeté : 9 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2025 Valeur projetée de la maison : $402,091 Valeur médiane nationale projetée des maisons : 394 730 $ Différence de valeur : 7 361 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 801 191 $

Daphne, Alabama

Daphne, une ville côtière pittoresque, offre des vues imprenables sur la baie de Mobile et un mode de vie en bord de mer très souhaitable. La ville réussit à équilibrer ses racines historiques avec des équipements contemporains, comme en témoigne son charmant centre-ville et ses événements communautaires florissants.

Valeur de la maison en juin 2023 : 344 919 $ Taux de croissance annuel projeté : 8,5 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2024 Valeur projetée de la maison : 374 237 $ Valeur médiane projetée des maisons au niveau national : 371 336 $ Différence de valeur : 2 901 $ Valeur prévue de la maison en 2033 : 779,857 $

Fayetteville, Arkansas

Fayetteville, qui abrite l'Université de l'Arkansas, a une riche histoire politique. La ville préserve l'ancienne résidence de Bill et Hillary Clinton, désormais un musée commémorant leur séjour à Fayetteville avant l'ascension de Bill au poste de gouverneur de l'État puis, président des États-Unis.

Valeur de la maison en juin 2023 : 327 207 $ Taux de croissance annuel projeté : 8,7 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2026 Valeur projetée de la maison : 420 382 $ Valeur médiane nationale projetée des maisons : 419 599 $ Différence de valeur : $783 2033 valeur projetée de la maison : 753 791 $

Tucson, Arizona

Située à une heure au nord de la frontière mexicaine, Tucson est réputée pour sa cuisine mexicaine exceptionnelle. La 12e Avenue de la ville marque le début de ce qui est localement connu sous le nom de "Les 23 Meilleurs Miles de Cuisine Mexicaine."

Valeur de la maison en juin 2023 : 349 326 $ Taux de croissance annuel projeté : 7,6 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2024 Valeur de la maison projetée : $375,875 Valeur médiane projetée des maisons à l'échelle nationale : 371 336 $ Différence de valeur : 4 539 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 726 698 $

Columbia, Missouri

En tant que quatrième ville la plus peuplée et à la croissance la plus rapide du Missouri, Columbia compte une population estimée à 126 254 habitants. Ville universitaire, Columbia est proche de St. Louis, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement à des barbecues renommés, des scènes musicales et des sites historiques.

Valeur de la maison en juin 2023 : 282 941 $ Taux de croissance annuel projeté : 9,7 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2030 Valeur projetée de la maison : 540 932 $ Valeur médiane projetée des maisons au niveau national : 535 756 $ Différence de valeur : 5 176 $ 2033 valeur de maison projetée : 714 106 $

Savannah, Géorgie

Avec une histoire remontant à 1733, Savannah a la distinction d'être la première ville de la 13ème colonie, la Géorgie, nommée d'après le roi George II d'Angleterre. Aujourd'hui, la ville attire les visiteurs avec son architecture d'époque, sa scène artistique et ses expériences de shopping dans des boutiques.

Valeur de la maison en juin 2023 : 312 007 $ Taux de croissance annuel projeté : 8,6 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2029 Valeur de la maison projetée : $511,851 Valeur médiane projetée des maisons à l'échelle nationale : 504 004 $ Différence de valeur : 7 847 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 711 972 $

Panama City, Floride

La ville de Panama est une destination balnéaire magnifique le long du Golfe du Mexique, connue pour ses plages de sable blanc immaculé et ses eaux émeraudes. La célèbre plage de Panama City attire les touristes avec sa côte accueillante et son atmosphère familiale. La région propose également des attractions telles que Shipwreck Island Waterpark et le parc d'État de St. Andrews, s'adressant aux amateurs de plein air.

Valeur de la maison en juin 2023 : 333 760 $ Taux de croissance annuel projeté : 7,6 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2027 Valeur de la maison projetée : 447 387 $ Valeur médiane nationale projetée des maisons : 446 033 $ Différence de valeur : 1 354 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 694 316 $

Huntsville, Alabama

Nommée d'après son colon John Hunt, Huntsville a connu une croissance significative entre 2010 et 2020, avec sa population passant de 180 000 à 215 000. La ville est un pôle pour les industries de la technologie, de l'espace et de la défense, abritant le Marshall Space Flight Center de la NASA et le U.S. Army Aviation and Missile Command.

Valeur de la maison en juin 2023 : 308 155 $ Taux de croissance annuel projeté : 8,3 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2030 Valeur projetée de la maison : 538 478 $ Valeur médiane nationale projetée d'une maison : 535 756 $ Différence de valeur : 2 722 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 683 995 $

Albuquerque, Nouveau-Mexique

Avec environ 565 000 habitants, Albuquerque est connue pour sa culture culinaire unique. En sortant dîner, les habitants peuvent demander : « Rouge ou vert ? » – en référence au choix de la sauce au piment. Répondre par « Noël » indique un désir des deux piments rouges et verts.

Valeur de la maison en juin 2023 : 324 491 $ Taux de croissance annuel projeté : 7,4 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2031 Valeur projetée de la maison : 574 430 $ Valeur médiane projetée des maisons au niveau national : 569 509 $ Différence de valeur : 4 921 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 662 591 $

Dover, Delaware

En tant que capitale du Delaware, Dover revêt une importance historique significative en tant que l'un des plus anciens établissements continuellement habités des États-Unis. Le Green historique de la ville, une place publique, a été témoin de nombreux événements cruciaux tout au long de l'histoire américaine. Dover est également célèbre pour accueillir le Dover International Speedway, un circuit de course NASCAR qui attire des fans de tout le pays.

Valeur de la maison en juin 2023 : 333032 $ Taux de croissance annuel projeté : 7,1 %

Seuil d'accessibilité: Année : 2030 Valeur projetée de la maison : 538 285 $ Valeur médiane projetée des maisons au niveau national : 535 756 $ Différence de valeur : 2 529 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 661 273 $

Deltona, Floride

Deltona, une ville suburbane du centre de la Floride, se caractérise par ses quartiers résidentiels paisibles et sa beauté naturelle abondante, y compris de nombreux lacs et parcs. L'emplacement stratégique de la ville entre Daytona Beach et Orlando offre aux résidents un accès pratique aux attractions côtières et urbaines.

Valeur de la maison en juin 2023 : 342 193 $ Taux de croissance annuel projeté : 6,6 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2031 Valeur projetée de la maison : 570 596 $ Valeur médiane projetée des maisons nationales : 569 509 $ Différence de valeur : 1 087 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 648 400 $

Yakima, Washington

Située dans la vallée de Yakima, cette ville est renommée pour son importance agricole et ses superbes paysages naturels. La région est célèbre pour sa production d'une variété de fruits, en particulier des pommes, et est considérée comme une partie vitale de l'industrie agricole de Washington. Avec la rivière Yakima qui traverse la vallée, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la pêche, la randonnée et le camping.

Valeur de la maison en juin 2023 : 334 737 $ Taux de croissance annuel projeté : 6,8 %

Seuil d'accessibilité : Année : 2033 Valeur projetée de la maison : $646,273 Valeur médiane nationale projetée de la maison : 646 527 $ Différence de valeur : 2 746 $ Valeur projetée de la maison en 2033 : 646 273 $

Cette analyse est basée sur des projections de la croissance de la valeur des maisons au cours de la prochaine décennie, comparant les plus grandes zones métropolitaines des États-Unis à la médiane nationale. Bien que ces projections fournissent un aperçu des tendances potentielles du marché, il est important de noter que des facteurs imprévus pourraient influencer les résultats réels.

HOME-6.99%
Voir l'original
Cette page peut inclure du contenu de tiers fourni à des fins d'information uniquement. Gate ne garantit ni l'exactitude ni la validité de ces contenus, n’endosse pas les opinions exprimées, et ne fournit aucun conseil financier ou professionnel à travers ces informations. Voir la section Avertissement pour plus de détails.
  • Récompense
  • Commentaire
  • Reposter
  • Partager
Commentaire
0/400
Aucun commentaire
  • Épingler
Trader les cryptos partout et à tout moment
qrCode
Scan pour télécharger Gate app
Communauté
Français (Afrique)
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)