Entretien de la maison en automne : 5 tâches essentielles pour prévenir des réparations coûteuses à l'avenir

Alors que le feuillage se transforme et que l'air devient frais, c'est le moment idéal pour s'attaquer à votre liste de maintenance à domicile. Vous avez peut-être remarqué une brise fraîche près de votre entrée ou réalisé que votre système de chauffage n'a pas été entretenu depuis l'année dernière. Bien que ces tâches puissent sembler fastidieuses, elles sont cruciales pour éviter des dépenses importantes à l'avenir. Voici cinq activités de maintenance clés à considérer cet automne.

Réservez un contrôle du système de chauffage

Votre système de chauffage fonctionne sans relâche pendant les mois plus froids, et une panne quand vous en avez le plus besoin est la dernière chose que vous souhaitez. Selon les experts du secteur, une inspection professionnelle coûte généralement entre $70 et 190 $, la plupart des propriétaires payant environ 120 $.

Un entretien régulier, y compris un examen approfondi de votre pompe à chaleur ou de votre chaudière, le nettoyage des composants essentiels et le remplacement des filtres, peut améliorer l'efficacité et aider à prévenir des réparations coûteuses.

Examinez et nettoyez vos gouttières

Des gouttières négligées peuvent causer des dommages sévères à l'extérieur de votre maison, à la toiture et aux fondations si l'eau s'accumule et s'infiltre dans des zones indésirables. Enlever les feuilles d'automne garantit un bon écoulement de l'eau et prévient les barrages de glace en hiver.

L'entretien des gouttières est pratiquement gratuit si vous êtes prêt à le faire vous-même. Sinon, des recherches montrent que les services de nettoyage de gouttières professionnels coûtent en moyenne environ 170 $. Cet investissement est beaucoup plus économique que de faire face à des milliers de dollars en réparations de dommages causés par l'eau.

Préparer la plomberie extérieure pour l'hiver

Lorsque les températures chutent, l'eau dans les tuyaux exposés et les robinets extérieurs peut geler et se rompre. Pour éviter les fuites, vous pouvez prendre de simples précautions comme vider les robinets, installer des couvertures et fermer les vannes. Les couvertures de robinet sont une solution abordable, généralement au prix de $12 et 22 $.

Brouillons d'adresse et installation de joints d'étanchéité

Les fuites d'air autour des portes et des fenêtres peuvent augmenter considérablement vos dépenses de chauffage. L'une des solutions les plus rentables consiste à sceller ces espaces avec du mastic ou à ajouter un joint d'étanchéité. Les estimations de l'industrie placent le coût moyen des joints d'étanchéité entre $135 et 150 $. Cet investissement peut rapidement se rentabiliser, car l'Agence de protection de l'environnement des États-Unis (EPA) rapporte que le scellement des fuites peut réduire les coûts de chauffage et de climatisation jusqu'à 20 % par an et les coûts énergétiques globaux de 10 %.

Évaluez votre toit et votre cheminée

Votre toit est la principale défense de votre maison contre les éléments, et les tempêtes d'automne peuvent avoir des conséquences. Un solin lâche ou des bardeaux manquants peuvent entraîner des fuites de toit. Pour ceux qui ont des cheminées, une cheminée sale représente un risque d'incendie important.

Bien que le nettoyage de cheminée DIY soit une option, engager un professionnel est souvent assez abordable. En ce qui concerne les inspections de toit, attendez-vous à payer environ $210 ou plus. Cette dépense peut en valoir la peine, car les professionnels peuvent souvent identifier des problèmes potentiels qui pourraient passer inaperçus aux yeux non entraînés.

En s'attaquant à ces petits problèmes de toiture tôt, vous pouvez prévenir les dommages causés par l'eau qui pourraient entraîner des réparations plus étendues et coûteuses dans toute votre maison.