Ventes de maisons neuves en forte hausse, rapport de KB Home et StitchFix

Les marchés ont pris une pause cette semaine après le rallye de la semaine dernière suite à la réduction de 25 points de base des taux par la Fed. Nous avons commencé à céder certains gains après avoir atteint ces niveaux record, les principaux indices reculant aujourd'hui.

J'ai observé que le Dow a chuté de 171 points (0,37 %), le S&P 500 a perdu 18 points, et le Nasdaq a baissé de 75 points (0,73 %). Les petites capitalisations ont été les plus touchées, le Russell 2000 ayant chuté de 0,92 %. Les rendements obligataires sont restés stables sur le 10 ans (4,15 %) tout en augmentant légèrement sur le 2 ans (3,61 %). Indécision typique du marché après un grand changement de politique.

Le rapport de bénéfices de KB Home était mitigé. Ils ont dépassé les estimations de bénéfices ($1,61 contre $1,50 attendu) et ont légèrement dépassé les prévisions de revenus ($1,62 milliard contre $1,60 milliard). Mais l'action a été très volatile dans les échanges après la fermeture, actuellement en baisse de 0,50 %. L'orientation de revenus annuelle abaissée à $6,10-6,20 milliards ( contre $6,4 milliards attendus) inquiète clairement les investisseurs, malgré l'augmentation du prix de vente moyen à $475,700.

StitchFix a livré des résultats étonnamment solides dans leur rapport du quatrième trimestre fiscal. Leur perte de 0,07 $ par action a dépassé les attentes de -0,13 $, et un chiffre d'affaires de 311,2 millions $ a écrasé les prévisions de 301,3 millions $. L'action a bondi de 10 % après les heures de marché, s'ajoutant à son impressionnant gain de 30,8 % cette année. Pas mal pour une entreprise que beaucoup avaient abandonnée.

La véritable surprise est venue du rapport sur les ventes de nouvelles maisons d'août. Les ventes ont grimpé à 800 000 ( ajustées saisonnièrement, annualisées) - une augmentation massive de 20,5 % par rapport à l'année précédente et bien au-delà de l'estimation de 649 000. Cela marque le total mensuel le plus élevé depuis janvier 2022. La région du Nord-Est a mené avec une augmentation stupéfiante de 72,2 %, tandis que le Sud a enregistré un gain de 24,7 %. Le prix médian de vente a également augmenté de 7 % pour atteindre 413 500 $.

Je suis cependant sceptique quant à la déclaration d'une reprise du marché immobilier. Ces chiffres subissent souvent des révisions significatives, et l'accessibilité reste une préoccupation majeure avec ces prix qui continuent d'augmenter malgré la baisse des taux de la Fed. Voyons si cet élan se maintient réellement avant de s'enthousiasmer trop sur les perspectives du marché immobilier.