Acheter un terrain dans le Metaverse : un champ de mines de l'immobilier numérique

Je me suis récemment plongé dans cette folie des terres du métavers, et laissez-moi vous dire - c'est fou ici. Des terres virtuelles représentées sous forme de NFTs ? Des gens qui paient plus pour des parcelles numériques que pour de vraies maisons ? J'ai dû voir de quoi il s'agissait.

Qu'est-ce que la terre du métavers ?

Ces parcelles virtuelles sont essentiellement un espace numérique que vous "possédez" via un NFT sur une plateforme blockchain. En tant que propriétaire, vous pouvez utiliser votre petit coin de paradis numérique pour traîner, le recouvrir de publicités, travailler, jouer - tout ce que la plateforme permet. Certains géants corporatifs comme PwC ont déjà plongé, probablement de peur de rater la prochaine grande tendance.

Tout cela me rappelle la bulle Internet, mais avec de plus jolis graphismes. Tout le monde se précipite pour réclamer sa part d'un monde qui n'existe pas physiquement.

Comment acheter votre part de rien numérique

Si vous êtes déterminé à investir vos cryptomonnaies dans ce ( comme je l'étais), voici comment cela fonctionne :

1. Choisissez votre terrain de jeu métavers - The Sandbox et Decentraland semblent être les enfants populaires du coin en ce moment.

2. Configurez un portefeuille crypto - MetaMask fonctionne bien. Assurez-vous simplement de ne pas perdre cette phrase de récupération, à moins que vous ne souhaitiez voir vos actifs numériques disparaître dans l'éther.

3. Connectez votre portefeuille au marché de votre choix - Préparez-vous à une expérience utilisateur peu fluide et à de nombreuses fenêtres contextuelles demandant des autorisations.

4. Chargez-vous en crypto - Vous aurez besoin d'ETH ou de tout autre jeton utilisé par la plateforme. Les plateformes de trading accepteront volontiers votre argent en échange de ces jetons.

5. Choisissez votre terrain - La plupart des emplacements de premier choix sont déjà pris par les premiers adopteurs et les baleines. Le reste d'entre nous peut se battre pour l'équivalent numérique de parcelles désertiques.

Le processus d'achat en lui-même n'est pas compliqué - c'est essentiellement le même que l'achat de tout autre NFT. Cliquez sur quelques boutons, confirmez la transaction, regardez les frais de gaz grignoter votre budget, et voilà - vous êtes propriétaire d'un terrain numérique !

Vendre votre patrimoine numérique

Lorsque la réalité vous frappe et que vous devez liquider, vous pouvez vendre votre terrain sur des marchés secondaires. Certaines plateformes facturent des frais de transaction (The Sandbox prend une commission de 5%). OpenSea est un choix populaire - il suffit de lister votre propriété et de prier pour que quelqu'un soit prêt à l'acheter.

Louer ? C'est compliqué

Certaines plateformes parlent de systèmes de location, mais la plupart n'ont pas encore de processus formels en place. Si vous voulez louer un terrain maintenant, vous devez compter sur des accords privés avec des inconnus sur Internet. Qu'est-ce qui pourrait mal se passer ?

Devriez-vous vraiment acheter ?

J'ai vu des gens investir d'énormes sommes dans des terrains virtuels qui auraient pu leur acheter de véritables appartements. Avant de plonger, demandez-vous : Comprends-je les fondamentaux de cette plateforme ? Suis-je en train d'acheter au sommet de l'engouement ? Suis-je prêt à tout perdre ?

Le marché de l'immobilier numérique est en plein essor en ce moment, mais c'était aussi le cas des Beanie Babies dans les années 90. Ces mondes virtuels pourraient prospérer ou disparaître du jour au lendemain lorsque la prochaine tendance technologique à la mode arrivera.

De mon point de vue, les prix actuels de certaines de ces parcelles numériques sont absolument fous - et cela vient de quelqu'un qui a vu les hauts et les bas du marché crypto. Si vous allez jouer à ce jeu, au moins, soyez conscient des risques.