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现在值得抓住的两只高收益分红股票,为长期收益
寻找不会很快枯竭的可靠收入来源?我一直关注两家股息强者,它们不仅目前提供超过5%的丰厚收益率,还有足够的财务实力来保持这些支付的流动和增长,持续多年。
特斯拉可能上涨了4.91%,英伟达攀升了2.50%,但这些稳定的收益创造者同样值得认真投资者关注,他们在寻找超越耀眼科技收益的投资机会。
房地产收入:每月分红机器
Realty Income以每月分期支付的5.4%的丰厚收益率,默默地为渴望收入的投资者创造了可观的回报。自1994年上市以来,他们已经提高了132次股息——几乎是每个季度。虽然每次增加看起来都很小,但在过去十年中,他们成功地将分红提升了46%。
是什么让他们如此可靠?他们的商业模式极其简单。他们不运营建筑——他们只是通过将所有可变成本转嫁给租户的净租赁收取租金。这创造了如此可预测的现金流,以至于他们获得了穆迪的A3信用评级。
尽管已经拥有超过15,600处物业,他们在其潜在市场上几乎没有触及表面。在美国,像房地产收入这样的公司仅控制其可寻址市场的4%。在欧洲呢?仅仅0.1%。凭借98.6%的卓越入住率和预计每股运营资金在$4.24-$4.28之间(()远高于他们的$3.23年度分红()),他们还有充足的空间继续增加这些支付。
Healthpeak Properties:驾驭银色海啸
Healthpeak目前的价格提供了更为慷慨的6.5%的收益率,并且是按月分配的。是的,他们在与Physicians Realty Trust合并后减少了股息,但股价已经下跌到如此程度,以至于收益率变得不可抗拒。
该房地产投资信托专注于生物技术设施、制药物业、医疗办公大楼和老年住房——完美地定位于利用老龄化的婴儿潮一代。到2030年,所有的婴儿潮一代将年满65岁,导致对医疗服务的巨大需求。
今年,Healthpeak预计调整后的每股运营资金在1.81到1.87美元之间,轻松覆盖他们每年1.22美元的股息。这是一个支付比率,即使在经济遇到困难时也能给他们留出空间。
我看过太多投资者追逐不可持续的两位数收益率,结果在那些支付不可避免地被削减时遭受损失。这两只房地产投资信托基金不同之处在于它们保守的支付比率、抗衰退的商业模式以及清晰的增长前景,这些都应该支持它们不仅维持而且在未来几年内增加其分红。
当市场沉迷于科技巨头和表情包股票时,这些稳定的收入来源却在默默地每月为投资者的账户增添收入。对于我们这些正在建立退休收入流的人来说,这种稳定性是非常宝贵的。