🚀 Gate Fun 启动中文 Meme 创作大赛!
创建或交易 Meme 代币,瓜分 3,000 GT 奖励! 💰
🎨 1 分钟零代码发币,仅需 ~0.0000042 GT Gas 费
🏆 最高市值代币瓜分 1,000 GT
💎 毕业代币前 100 名购买地址瓜分 2,000 GT
代币发射时间: 10 月 3 日 00:00 - 10 月 15 日 23:59(UTC+8)
活动时间: 10 月 8 日 17:30 - 10 月 15 日 23:59(UTC+8)
释放创意,立即参与 👉 https://www.gate.com/announcements/article/47516
#GateFun #GateLayer #Web3 #MemeToken
买房子吗?我们来谈谈钱。你的抵押贷款每月应该占多少?
有28%的规则。很简单。计算你税前的月收入,不要在你的抵押贷款上花费超过28%。包括税和保险。假设你每月收入8000美元。那么你的抵押贷款上限是2240美元。
但等等,还有更多。28/36模型增加了一个变化。28%的贷款,没错。但所有债务加起来仅为36%。有趣吧?
然后是35/45模型。这是一个更加慷慨的选择。您可以选择最多35%的总收入,或45%您实际带回家的收入。以$8,000的收入计算,您可以用于偿还所有债务的金额在$2,800到$3,600之间。这取决于您在扣除税收后拿到的工资。
有些人更喜欢25%的税后模式。这种方式相对简单。你拿到手的工资的四分之一用于抵押贷款。税后收入为$6,500?你的抵押贷款上限是$1,625。
可负担性是一个棘手的问题。收入显然很重要。但你现有的债务也很重要。还有你的首付款。哦,还有不要忘记你的信用评分。
贷款方有他们自己的方式。他们非常看重这个债务收入比的事情。他们称之为DTI。36%到43%之间似乎能让他们满意。
想要更低的按揭付款?你有选择。也许可以买一套更便宜的房子。或者储蓄以支付更高的首付款。提高你的信用评分也可能有帮助。
记住,拥有一个家不仅仅是关于抵押贷款。总有一些东西需要修理或割草。这些加起来也不少。要为此做好计划。