新房销售大幅上升，KB Home 和 StitchFix 报告

市场在经历了上周美联储25基点降息后的上冲行情后，本周稍作喘息。在创下历史新高后，我们开始回吐一些涨幅，主要指数今天出现回调。

我看到道琼斯指数下滑了171点(0.37%)，标准普尔500指数下跌了18点，而纳斯达克指数下跌了75点(0.73%)。小型股受到了最严重的打击，罗素2000指数下跌了0.92%。10年期债券收益率保持稳定在(4.15%)，而2年期债券收益率则略微上升至(3.61%)。在重大政策变动后，市场通常会出现犹豫不决的情况。

KB Home的财报喜忧参半。他们的每股收益为($1.61，超过了预期的$1.50)，且略微超过了收入预期($1.62亿对比$1.60亿)。但该股票在盘后交易中波动较大，目前下跌0.50%。将年度收入预期下调至$6.10-6.20亿(，低于预期的$6.4亿)，显然让投资者感到恐慌，尽管平均售价已攀升至$475,700。

StitchFix 在其财政第四季度报告中交出了令人惊讶的强劲业绩。他们每股亏损 0.07 美元好于市场预期的 -0.13 美元，收入 3.112 亿美元大幅超出 3.013 亿美元的预测。该股在盘后交易中上涨了 10%，为其今年令人印象深刻的 30.8% 的涨幅增添了动力。对于一个被许多人抛弃的公司来说，这并不算差。

八月份的新房销售报告带来了真正的震撼。销售量激增至800,000 (季节性调整后、年化)——同比大幅增长20.5%，远超649,000的预估。这标志着自2022年1月以来的最高月度总量。东北地区以惊人的72.2%增幅领先，而南方则增长了24.7%。中位销售价格也上涨了7%，达到了$413,500。

不过，我对现在就宣布住房复苏持怀疑态度。这些数据通常会经历重大修订，而尽管美联储降息，价格仍在上涨，负担能力仍然是一个主要问题。在对住房市场的前景过于兴奋之前，让我们看看这种势头是否真的能够持续。