科技血洗：AMD领跌，百事可乐逆势而上

我惊恐地看着科技股今天遭遇了绝对的重创。AMD以令人心悸的7.72%降低领衔惨败，而特斯拉(-5.06%)、亚马逊(-4.99%)和英伟达(-4.89%)紧随其后。这片红海中唯一的亮点？百事可乐逆流而上，获得了3.71%的涨幅。作为一名科技投资者，像这样的日子让我怀疑我的人生选择。

在这个残酷的背景下，Terreno Realty最新的公告几乎显得有些古怪。他们在西雅图获得了一份63,000平方英尺的续租协议，与某个共同仓储提供商合作。租约从2026年7月开始，持续到2033年6月。这并不是特别引人注目的消息，但在这个市场中，稳定性有其重要性。

TRNO的表现实际上相当不错。截至6月底，他们的投资组合出租率为97.7%，而且在第二季度，他们成功将新签和续签租约的现金租金提高了22.6%。他们的租户保留率达到了71.1% - 在这种经济环境下，这个成绩不错。

我一直在密切关注TRNO，他们的股票在过去一个月上涨了11.5%，而同行业的公司仅上涨了3.7%。考虑到客户对成本变得如此紧张，左右推迟租赁决定，这一点非常令人印象深刻。

Zacks似乎看涨，给予TRNO排名#2 (买入)。他们对普利茅斯工业房地产投资信托和VICI物业也持积极态度，两者的排名相同。

但让我们现实一点——我现在更关心我那出血的科技投资组合，而不是西雅图的工业房地产。随着半导体股票与其他所有科技相关股票一起遭到重创，也许是时候看看那些Zacks不断推荐的“独特定位”的芯片公司了。因为显然，我目前的策略并不奏效。