纽约市最具声望的住宅区：2024年价格概览

Gate最新的房地产分析显示，纽约市的房地产价值呈上升趋势。中位销售价格已达到$770,000，标志着同比增长3%。虽然这座大都市以其高昂的成本而闻名，但某些地区因其卓越的价格标志而脱颖而出。

让我们探索纽约市的顶级社区，根据2024年的一项最新研究进行排名。

SoHo: 皇冠明珠

曼哈顿在这个名单中占据主导地位，苏荷（SoHo）成为该城市最昂贵区的称号。苏荷的典型住宅现在售价为4,250,000美元，比去年略微上涨了1%。这标志着苏荷在经过八年的 hiatus 后重新回到榜首，超越了之前的领跑者。有趣的是，之前的领导者市场活动极少，第三季度仅有四笔住宅交易。

TriBeCa: 一次显著的激增

另一个曼哈顿的宝石，TriBeCa，以与去年相比惊人的55%的中位销售价格跃升，稳居第二位。目前的基准为$3,898,000。尽管在2020年领先，但TriBeCa在过去四年中略微下降了排名。

哈德逊广场：调整期望

哈德逊广场在保持高排名的同时，经历了中位销售价格同比下降31%。当前数字为1,850,000美元，低于上一年的2.7百万美元。

Cobble Hill: 布鲁克林的精华

布鲁克林以Cobble Hill首次登上榜单，较去年增长了13%。中位销售价格从1,625,000美元上升到1,840,000美元。该地区以其独特性而闻名，吸引了许多知名居民。

剧院区：百老汇的后花园

回到曼哈顿，剧院区为居民提供了世界级表演的优越接入。它的中位价格小幅上涨了4%，从1,713,000美元上升到1,780,000美元。

平铁区：市场修正

就在剧院区以南，扁铁区的中位销售价格下降了19%。这一数字从2023年的$2,167,000降至当前年份的$1,750,000。

切尔西：一颗冉冉升起的明星

这个曼哈顿社区的中位销售额大幅上涨了35%，从1,242,000美元跃升至1,680,000美元。切尔西的市场也表现最为活跃，第三季度进行了175笔交易。

Dumbo: 重新校准价值

Dumbo的中位销售价格显著下降了41%，从$2,833,000降至$1,667,000。尽管这一调整，它仍然是该市最昂贵的地区之一，也是布鲁克林第二昂贵的街区。

卡罗尔花园：稳定增值

布鲁克林第三昂贵的地区经历了17%的中位销售额增长。价格从1,390,000美元上涨到1,628,000美元。像Cobble Hill一样，Carroll Gardens因其排他性和高端居民而闻名。

格林威治村：强劲收官

在前十名中，格林威治村的中位销售价格上涨了14%，从$1,400,000攀升至$1,600,000。