Cas Abbé 分享 Bill Pulte 的推动，让美丽国人可以使用加密货币进行房屋贷款

在2025年6月25日，金融历史上出现了一个强大的转变。根据包括彭博社和零播客在内的几家可靠来源的报道，新任联邦住房金融局局长比尔·普尔特(FHFA)采取了一个改变游戏规则的步骤。普尔特指示美国两大抵押贷款机构房利美和房地美准备将加密货币抵押品视为抵押评估中的合法资产的可能性。

这不仅仅是一个简单的政策调整。这可能标志着迄今为止数字资产最重要的现实世界应用。多年来，加密生态系统承诺会对传统金融产生颠覆性影响，但现实世界的应用却稀少或投机。如果加密货币真的可以作为房屋贷款的抵押品，那么我们就谈到了一个全新的金融整合水平，在这个水平上，数字价值与实体经济直接交汇。

为什么这可能是加密实用性最大的飞跃

如果实施，该决定可能会改变房地产和加密货币行业的运作方式。到目前为止，加密货币持有者除了进行投机交易或通过去中心化金融平台进行加密贷款外，对其持有的资产的现实世界用途有限。但这一联邦层面的考虑表明了一种更深层次的认识，即将加密货币视为在高信任场景中如住房融资时的稳定、可追踪和可使用的资产。

像房利美和房地美这样的抵押贷款机构在严格的财务指南下运作。他们未来可能接受加密货币作为抵押品的可能性，意味着他们现在认识到数字资产的成熟度和持久性。这不再是边缘金融。这正逐渐被联邦所接受。

此政策如何影响持有者和购房者

如果该指令转变为真正的政策，加密货币持有者可以通过解锁而无需出售资产来释放他们的财富。对于大多数投资者来说，解锁流动性意味着出售他们的加密货币，至少牺牲长期的上行潜力，更重要的是，实际上触发一个应税事件。然而，如果这些投资者能够将他们的加密货币作为抵押贷款的抵押品，他们将能够保持所有权和上行潜力。

这为人们长期持有数字资产创造了主要激励，减少了因恐慌性抛售而导致的波动性。它还增强了对该资产类别本身的信任，因为政府支持的金融机构开始承认它们的价值。

此外，这项改革可能会大大简化抵押贷款审批流程，这对于已经完全融入加密货币的年轻一代来说尤为重要。对于买家来说，使用诸如 BTC 或 ETH 等代币来获取抵押贷款可能比仅依赖法币信用历史更直观。

这对未来金融和住房意味着什么

除了个人利益，这还标志着金融机构对加密货币看法的更广泛转变。我们正朝着一个时代前进，在这个时代，数字资产不仅仅是投机工具，而是现代投资组合的标准组成部分。

如果这个模型证明成功，其他国家可能会效仿美国的例子，最终使得加密支持的抵押贷款成为全球金融标准。这也可能激励金融科技和传统金融公司创新新服务，弥合Web3财富与现实世界应用案例之间的差距。

比尔·普尔特的订单可能只是第一块多米诺骨牌。它以ETF或交易所许可证无法比拟的方式验证了加密行业。它将加密嵌入到一个核心生活里程碑——拥有房屋，这对采用来说是一个巨大的心理飞跃。