回顧2023年中期的按揭利率數據，看到當時的情況還挺有趣的。2023年6月，30年期按揭利率徘徊在7.11%左右，較前一週的7.13%略微下降。如果你考慮15年期按揭，同一月的利率為6.53%。現在想像2023年6月的那些按揭利率，真是令人驚訝。

當時的52週範圍顯示，30年期產品的最低約為5.26%，最高接近7.41%。以7.11%的$100k 貸款為例，你的每月還款大約是673美元。這在貸款期限內累積的利息相當多——我們談的是總利息$142k 。

2023年6月，推動這些按揭利率的主要原因是聯邦儲備局控制通脹的加息策略。較高的聯邦利率推動長期按揭利率上升。你的個人利率還取決於你的信用評分和債務收入比，這也是為什麼多家貸款機構比較很重要。大額按揭的利率甚至更高，達到7.18%，如果你考慮可調整利率抵押貸款（ARM），那時的利率約為6.04%。

回顧那段時間，顯示房市非常緊張——低庫存使得房價即使在那些按揭利率下仍然居高不下。這確實讓尋找負擔得起房產的買家變得很困難。