Giấc mơ sở hữu nhà ở Mỹ? Nó đang nhận được một sự kiểm tra thực tế nghiêm túc. Những người mua lần đầu đang biến mất khỏi thị trường nhà ở với tốc độ đáng báo động. Người ta đang bước vào sở hữu nhà muộn hơn bao giờ hết—một số người đang gọi đây là thời đại của "người mua nhà cao tuổi."

Điều gì đang thúc đẩy sự chuyển đổi này? Giá cả cao ngất ngưởng, tỷ lệ thế chấp khắc nghiệt, và mức lương không thể theo kịp. Các thế hệ trẻ đang bị đẩy ra ngoài thị trường, phải thuê nhà lâu hơn trong khi chứng kiến thế hệ của cha mẹ họ khóa chặt tài sản từ hàng thập kỷ trước.

Đây là điều thú vị: khi các tài sản truyền thống như bất động sản ngày càng trở nên khó tiếp cận, vốn sẽ chảy về đâu? Chúng ta đang thấy một nhóm ngày càng tăng khám phá các hình thức lưu trữ giá trị thay thế—tài sản kỹ thuật số, tài chính phi tập trung, bất động sản được token hóa. Không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một khoản đặt cọc mua nhà, nhưng quyền sở hữu phân chia và các phương tiện đầu tư gốc tiền điện tử đang hạ thấp rào cản gia nhập.

Cuộc khủng hoảng nhà ở không chỉ là một câu chuyện bất động sản. Nó đang định hình cách mà cả một thế hệ suy nghĩ về việc xây dựng tài sản và phân bổ tài sản. Các quy tắc đang thay đổi.