Щойно я перевірив останні рейтинги багатства передмість і помітив цікаві зміни. Скардейл, Нью-Йорк, знову тримається як найбагатше передмістя Америки — ті райони Нью-Йорка просто відмовляються знижуватися з вершини. Але мене здивувало, як Каліфорнія домінує у списку з 17 передмістями у топ-50, а Техас робить серйозні кроки з п’ятьма передмістями у високих позиціях, з яких три у топ-10.

Аламо, Каліфорнія, — справжня несподіванка — увійшло одразу до топ-5, тоді як минулого року його навіть не було у топ-50. Тим часом, Саутлейк, Техас, піднявся з 13-го на 7-ме місце. Доходи домогосподарств у цих найбагатших містах просто шалені — мова йде про понад 300 тисяч доларів середній дохід на домогосподарство у більшості з них. Скардейл із приблизно $601K доходом на домогосподарство — це зовсім інший рівень.

Що дивує, так це зростання вартості житла. Дома в Лос-Альтосі вартують у середньому понад 4,5 мільйона доларів, у Пало-Альто — 3,8 мільйона. Ці передмістя Кремнієвої долини живуть у своєму власному всесвіті. Навіть передмістя Техасу, такі як Юніверсіті-Парк, досягають середньої вартості житла у 2,4 мільйона доларів. Деякі каліфорнійські нерухомості навіть трохи знизили ціну, тож не все так однозначно.

Якщо дивитися, де зосереджені серйозні багатства в Америці, то це все ще переважно узбережжя — Каліфорнія, Нью-Йорк і передмістя Бостона домінують, але Техас явно виходить на передову. Флорида має Палм-Біч на 13-му місці з шаленою середньою вартістю житла понад 10 мільйонів доларів, що просто неймовірно.