Роздрібна нерухомість у Гонконгу на районі вулиці Кі Лун показує вражаючий 21-річний цикл зростання

MevTears · 2026-02-27T05:07:54+00:00

Значна продаж у Гонконзі, в районі Кеннеді Таун, підкреслює зростання цін на роздрібну нерухомість. Інвестор продав приміщення на першому поверсі за HKD 8,6 мільйонів після володіння ним протягом двох десятиліть, що відображає зростання на 139% і цінність довгострокових інвестицій у престижних районах.

MevTears

2026-02-27 05:07:54

Генерація анотацій у процесі

Значуща угода з комерційною нерухомістю у шумному районі Кеннеді-Таун у Гонконгу підкреслює стабільне зростання вартості роздрібної нерухомості в стратегічних міських локаціях, таких як вулиця Кі Лунг. Продаж демонструє, як терплячий капітал і довгострокові стратегії утримання продовжують приносити значні доходи на одному з провідних ринків нерухомості Азії.

Інвестор продає комерційний об’єкт у Кеннеді-Таун після двох десятиліть

За даними Ming Pao, відомий інвестор, пов’язаний із засновницькою родиною Wing Lung Group, продав торговий об’єкт на першому поверсі за адресою 1-11 Holland Street у Кеннеді-Таун. Комерційний простір, раніше належав Lun Yiu-Kei (синові засновника), був проданий за HKD 8,6 мільйонів у середині місяця. Площа становить приблизно 1100 квадратних футів, ціна угоди становить HKD 7 818 за квадратний фут.

Довгий період утримання виявився ключовим для накопичення багатства. Спочатку інвестор придбав нерухомість у серпні 2004 року за HKD 3,6 мільйонів і зберігав власність протягом двох десятиліть, що відображає еволюцію ринку нерухомості Гонконгу. Це двоє десятиліть терплячості демонструє необхідність тривалого утримання для значного зростання вартості у преміум-локаціях.

Обчислення довгострокових доходів: 139% зростання інвестицій у роздрібну нерухомість

Математика цієї угоди малює переконливу картину для довгострокових інвесторів у нерухомість. Продаж приніс приблизно HKD 5 мільйонів нереалізованого прибутку, що становить 139% зростання за 21 рік утримання. Цей показник відображає стабільний попит на торгові приміщення на рівні вулиць у районах з високою прохідністю, таких як район Кі Лунг і Кеннеді-Таун, де доступність роздрібної торгівлі визначає високі оцінки.

Траєкторія зростання демонструє кілька ринкових динамік. По-перше, щільність населення і міське розвиття у Гонконгу посилили конкуренцію у роздрібній торгівлі, підвищуючи статус торгових приміщень на першому поверсі до преміуму. По-друге, доступність і пішохідний трафік у районі залишаються стабільно високими, підтримуючи орендні доходи і капітальне зростання. Результат інвестиції ілюструє, чому інституційні інвестори та сімейні офіси продовжують розглядати комерційну нерухомість у Гонконгу як ключовий актив для збереження багатства.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.