SEC схвалює програму криптовинагород MegPrime для орендарів та покупців

Джерело: Coindoo Оригінальна назва: SEC дозволяє програму криптовинагород MegPrime для орендарів і покупців Оригінальне посилання: Американський будівельник Megatel Homes готується запустити систему нагород на основі криптовалюти, орієнтовану на орендарів і покупців житла, після отримання регуляторного дозволу від Комісії з цінних паперів і бірж (SEC).

Затвердження надійшло у вигляді листа SEC про «відсутність дій», що свідчить про те, що регулятор не планує вживати заходів, доки проект дотримується заявленої структури.

Ключові моменти:

• SEC видав лист про «відсутність дій», дозволяючи платформі криптовинагород Megatel запуститися
• Платформа MegPrime використовує MP Tokens для нагородження за оплату оренди та інші операції з житлом
• Токени можна обміняти на щоденні покупки або конвертувати у долари США
• Орендарі можуть мати право застосувати до $25,000 за минулу орендну плату для майбутньої купівлі житла

Нова платформа, під назвою MegPrime, вводить модель нагород на основі токенів, побудовану навколо MP Tokens. Користувачі заробляють токени через платежі, пов’язані з житлом — включаючи оренду — і згодом можуть обміняти їх на звичайні покупки або безпосередньо конвертувати у долари США.

За словами Megatel, лист SEC, виданий у четвер, явно дозволяє реалізацію ініціативи за умови, що компанія суворо дотримується розкритої структури. Пізніше MegPrime повідомила, що проект був розроблений у тиші протягом тривалого часу, щоб переконатися, що він відповідає регуляторним вимогам перед публічним запуском.

Амбітний план для орендарів і покупців

Амбіції MegPrime виходять далеко за межі простого кешбеку. Аарон Іпур, співзасновник як Megatel Homes, так і MegPrime, охарактеризував платформу як відповідь на зростаючий тиск на ринку житла США, де високі відсоткові ставки та постійне зростання цін зменшують доступність.

Компанія стверджує, що орендарі, які платять MP Tokens, можуть мати право застосувати до 100% своїх орендних платежів за попередні 12 місяців — з обмеженням у $25,000 — для купівлі майбутнього житла. Якщо реалізувати описану модель, вона фактично перетворить оренду на механізм часткової передоплати, що рідко зустрічається у масштабах житлової нерухомості.

Часовий фактор є важливим. Приблизно 32% населення США наразі проживає в орендованому житлі, що робить орендарів великою та фінансово обмеженою частиною ринку.

MegPrime також орієнтована на існуючих власників житла. Платформа пропонує, що учасники можуть отримати доступ до іпотечних ставок на рівні до 2% нижче за поточні ринкові рівні, що потенційно може призвести до значних довгострокових заощаджень. За даними Freddie Mac, середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою в США наразі трохи вище 6%.

Регуляторний фон стає більш сприятливим

Криптовалютні нагороди не є цілком новими — кредитні картки вже багато років пропонують цифровий кешбек і токенізовані стимули — але застосування цієї моделі безпосередньо до оренди та іпотеки є більш амбітним кроком у житловий сектор.

Готовність SEC дозволити цю програму відображає зміну регуляторного тону. Затвердження приходить у той час, коли голова SEC Пол Аткінс продовжує сигналізувати про більш конструктивний підхід до цифрових активів. На початку цього тижня Аткінс висловив оптимізм щодо підписання президентом Дональдом Трампом нових законів, пов’язаних із криптовалютами, пізніше цього року.

Хоча обіцянки MegPrime у кінцевому підсумку залежать від реалізації та прийняття, лист SEC про «відсутність дій» забезпечує важливу регуляторну основу. У разі успіху ініціатива може розмити межу між фінансуванням житла та цифровими нагородами, відкриваючи вікно у те, як крипто-подібні інструменти можуть проникнути у повсякденне економічне життя поза торгівлею та спекуляціями.