Ось щось дивне відбувається на Філіппінах прямо зараз. Їхній центральний банк став агресивним — знизив базову процентну ставку майже на 200 базових точок з минулого року, досягнувши 4,75%. Ви б подумали, що іпотечні ставки підуть за цим, так?

Неправильно. Основні банки країни? Ледве змінили свої ціни на іпотечні кредити. Це класичний випадок повного зриву передачі монетарної політики. Розрив між тим, що мають на увазі політики, і тим, що насправді потрапляє в кишені споживачів, продовжує розширюватися.

Цей вид розриву має значення далеко за межами нерухомості. Коли традиційні фінансові системи демонструють таку велику тертя, це підкреслює, чому децентралізовані альтернативи продовжують набирати популярність. Якщо зниження ставок не проходять через старі банківські системи, люди починають шукати інші варіанти.