Осіннє обслуговування дому: 5 основних завдань, щоб запобігти дорогим майбутнім ремонту

Коли листя змінює свій колір, а повітря стає прохолодним, це ідеальний час, щоб зайнятися списком завдань з обслуговування вашого дому. Ви, можливо, помітили холодний вітерець біля вашого входу або усвідомили, що ваша система опалення не обслуговувалася з минулого року. Хоча ці завдання можуть здаватися нудними, вони є важливими для уникнення значних витрат у майбутньому. Ось п'ять ключових заходів з обслуговування, які варто розглянути цього падіння.

Записатися на перевірку системи опалення

Ваша система опалення працює невтомно в холодні місяці, і поломка, коли вона вам найбільше потрібна, - це останнє, чого ви хочете. Згідно з оцінками експертів галузі, професійна перевірка зазвичай коштує між $70 і $190, при цьому більшість власників будинків платять близько $120.

Регулярне обслуговування, включаючи ретельну перевірку вашого теплового насоса або печі, очищення важливих компонентів і заміну фільтра, може підвищити ефективність і допомогти запобігти витратним ремонту.

Перевірте та очистіть свої водостоки

Знехтування водостоками може призвести до серйозних пошкоджень зовнішнього вигляду вашого будинку, даху та фундаменту, якщо вода накопичується і просочується в небажані місця. Видалення осіннього листя забезпечує належний водотік та запобігає утворенню зимових льодових дам.

Обслуговування водостоків практично безкоштовне, якщо ви готові зробити це самостійно. Якщо ні, дослідження показують, що професійні послуги з чищення водостоків в середньому коштують близько 170 доларів. Ця інвестиція значно економічніша, ніж стикатися з тисячами витрат на ремонт водяних пошкоджень.

Підготовка зовнішньої сантехніки до зими

Коли температура різко падає, вода в відкритих трубах і зовнішніх кранах може замерзнути і лопнути. Щоб запобігти протіканню, ви можете вжити прості заходи, такі як зливання кранів, установка покриттів і закриття вентилів. Покриття для кранів є доступним рішенням, зазвичай коштують між $12 і 22 доларами.

Чернетки адреси та встановлення ущільнення для погоди

Повітряні витоки навколо дверей і вікон можуть значно збільшити ваші витрати на опалення. Одним із найекономічніших рішень є запечатування цих щілин за допомогою герметика або додавання ущільнювальної стрічки. Галузеві оцінки вказують, що середня вартість ущільнювальної стрічки коливається між $135 та 150 доларами. Ця інвестиція може швидко окупитися, оскільки Агентство з охорони навколишнього середовища США (EPA) повідомляє, що запечатування витоків може зменшити витрати на опалення та охолодження до 20% щорічно та загальні енергетичні витрати на 10%.

Оцініть свій дах і димар

Ваш дах є основним захистом вашого дому від стихій, і осінні шторми можуть завдати шкоди. Слабо закріплене покриття або відсутні черепиці можуть призвести до протікань даху. Для тих, у кого є каміни, брудна димар є значним ризиком загоряння.

Хоча чищення димоходу своїми руками є варіантом, наймання професіонала часто є досить доступним. Що стосується оглядів дахів, очікуйте витратити близько $210 або більше. Цей витрат може бути цілком виправданим, оскільки професіонали часто можуть виявити потенційні проблеми, які можуть залишитися непоміченими непідготовленим оком.

Вирішуючи ці невеликі проблеми з дахом на ранньому етапі, ви можете запобігти водяним пошкодженням, які можуть призвести до більш серйозних і дорогих ремонтів у вашому домі.