Два виняткові акції, що виплачують дивіденди, варто придбати у вересні

Ключові моменти

• Brookfield Renewable протягом 14 років поспіль стабільно підвищує свої дивіденди щонайменше на 5% щороку.
• Mid-America підтримує ряд збільшень дивідендів протягом 15 років поспіль.
• Обидві сутності добре підготовлені для підтримки зростання своїх високих виплат.

Акції, що виплачують дивіденди, давно вважаються потужними, тривалими інвестиційними інструментами. Найкращі з них постійно забезпечують зростаючий дохід та вражаючі загальні доходи для інвесторів протягом тривалих періодів.

Brookfield Renewable та Mid-America Apartment Communities мають вражаючі показники виплат дивідендів. Це лише одна з багатьох переконливих причин, чому розумні інвестори повинні розглянути можливість придбання цих преміум акцій з дивідендами цього вересня.

Історія виплати дивідендів Stellar

З 2001 року компанія Brookfield Renewable досягла 6% складного річного темпу зростання своїх дивідендів. Глобальний гігант відновлювальної енергетики підтримував мінімальне збільшення виплат на 5% протягом 14 послідовних років. Наразі дохідність дивідендів Brookfield становить привабливі 4,4%, що майже втричі перевищує дохідність дивідендів S&P 500 у 1,2%.

Глобальне портфоліо відновлювальної енергії компанії генерує надзвичайно стабільні грошові потоки, що підкріплюють її високу дохідність дивідендів. Приблизно 90% виробництва електроенергії Brookfield продається за угодами купівлі електроенергії (PPAs) з середнім залишковим терміном 14 років для комунальних підприємств та великих корпоративних споживачів електроенергії. Більшість цих угод пов'язує тарифи на електроенергію з інфляцією, що, як прогнозує Brookfield, призведе до зростання коштів від операцій (FFO) на акцію на 2% до 3% щорічно.

Стійкий і зростаючий попит на чисту енергію сприяє ще швидшому зростанню ринку цін на електроенергію. Brookfield стабільно використовує цю перевагу, оскільки спливають старі угоди PPAs, а нові контракти укладаються за вищими ринковими ставками. Компанія очікує, що цейCatalyst додасть ще 2% до 4% до її прибутку щорічно.

Крім того, Brookfield виділяє капітал для розширення свого портфеля через проекти розвитку та придбання. Компанія очікує, що її великий pipeline розвитку збільшить FFO на акцію на 4% до 6% щорічно. Майбутні придбання забезпечать додатковий імпульс для зростання. Беручи до уваги всі ці чинники разом, Brookfield оцінює, що її FFO на акцію зростатиме щорічно більш ніж на 10% принаймні до кінця десятиліття. Цей прогноз впевнено підтримує її ціль щодо забезпечення зростання дивідендів на 5% до 9% щорічно.

Прискорення зростання на горизонті

Компанія Mid-America Apartment Communities довела свою високу надійність як дивідендна акція протягом десятиліть. Інвестиційний траст у нерухомість (REIT) підтримував свої квартальні виплати дивідендів без призупинення або зменшення протягом 31 року як публічна компанія. Хоча вона не збільшувала свої виплати щороку, наразі має 15-річну серію підвищень дивідендів. Протягом минулого десятиліття вона збільшила свої виплати на 7% складним річним темпом, значно випереджаючи середній показник сектора.

Власник майна управляє понад 104 000 квартир, переважно зосереджених у регіоні Сонячного поясу. Його увага зосереджена на міських районах, які виграють від стійкого зростання зайнятості та населення, що стимулює попит на орендне житло. Це портфоліо генерує дуже стабільний орендний дохід, який зазвичай зростає здоровими темпами.

Темпи зростання орендної плати в регіоні Сонячного поясу останніми роками були дещо стриманими через збільшення нової пропозиції квартир. Однак цей будівельний бум тепер досяг свого піку, оскільки підвищення процентних ставок у останні роки уповільнило нові розробки. Оскільки попит залишається сильним, очікується, що темпи зростання орендної плати знову прискоряться.

Mid-America використовує стійкий сильний попит на орендне житло, активізуючи свою програму розвитку. REIT наразі має майже $1 мільярд доларів США вартості нових квартир, що будуються, які планується завершити протягом наступних кількох років. Компанія має землю та фінансові можливості для ініціювання ще кількох проектів будівництва квартир у найближчі квартали. Ці фактори зростання повинні дозволити орендодавцю продовжувати збільшувати свій дивіденд з дохідністю 4,2%.

Видатні дивідендні акції

Brookfield Renewable та Mid-America Apartment Communities продемонстрували стабільну історію виплат надійних, стабільно зростаючих дивідендів протягом десятиліть, тенденція, яка, ймовірно, збережеться. Завдяки їхньому привабливому доходу в даний час, вони є відмінними акціями для отримання дивідендів у вересні.