Продаж нових будинків значно зріс, звіт KB Home і StitchFix

Ринки зробили паузу цього тижня після ралі минулого тижня після зменшення ставки ФРС на 25 базових точок. Ми почали віддавати частину прибутків після досягнення цих рекордних максимумів, причому основні індекси сьогодні знизились.

Я спостерігав, як Доу впав на 171 пункт ( 0.37% ), S&P 500 знизився на 18 пунктів, а Nasdaq впав на 75 пунктів ( 0.73% ). Найбільше постраждали малі капіталізації, адже Russell 2000 впав на 0.92%. Доходність облігацій залишалася стабільною на 10-річних ( 4.15% ), водночас підвищуючись на 2-річних ( 3.61% ). Типова ринкова невизначеність після великого політичного рішення.

Звіт про прибутки KB Home виявився неоднозначним. Вони перевищили оцінки прибутків ($1.61 проти $1.50, що очікувалося), і трохи перевищили прогнози доходів ($1.62 мільярда проти $1.60 мільярда). Але акції коливалися в торгах після закриття, наразі знизившись на 0.50%. Знижене річне керівництво щодо доходів до $6.10-6.20 мільярдів (з $6.4 мільярдів, що очікувалося), очевидно, лякає інвесторів, незважаючи на те, що середня ціна продажу зросла до $475,700.

StitchFix продемонстрував несподівано сильні результати у своєму фінансовому звіті за четвертий квартал. Їхній збиток у розмірі $0.07 на акцію перевищив очікування у -$0.13, а дохід у розмірі $311.2 мільйонів доларів значно перевищив прогноз у $301.3 мільйонів. Акції виросли на 10% після закриття біржі, додавши до вражаючого зростання на 30.8% цього року. Не погано для компанії, яку багато хто списав з рахунків.

Справжній шок надійшов з доповіді про нові продажі житла за серпень. Продажі зросли до 800,000 ( сезонно скоригованих, річних ) - величезний стрибок на 20.5% в річному вимірі та значно перевищує оцінку в 649,000. Це найвищий місячний показник з січня 2022 року. Північно-східний регіон очолив з приголомшливим зростанням на 72.2%, в той час як Південь показав приріст на 24.7%. Медіанна ціна продажу також зросла на 7% до $413,500.

Я поки що скептично ставлюся до оголошення про відновлення ринку житла. Ці цифри часто зазнають значних змін, а доступність залишається великою проблемою, оскільки ціни продовжують зростати, незважаючи на зниження ставки Федрезерву. Давайте подивимося, чи дійсно цей імпульс утримається, перш ніж занадто радіти перспективам ринку житла.