Подумайте, что отличает победителей от остальных на сегодняшнем рынке. Ответ может быть проще, чем вы думаете: те, кто серьезно относится к своему портфелю недвижимости, обычно правильно распределяют капитал по всем направлениям. Вот в чем дело — большинство компаний рассматривают недвижимость как просто еще один пункт расходов. Но те фирмы, которые действительно процветают? Они применяют ту же строгость, тот же долгосрочный взгляд, тот же анализ рисков к недвижимости, что и к своим другим крупным капиталовложениям. Речь идет не о том, чтобы быть модным в области технологий недвижимости. Речь идет о стратегии. О задавании сложных вопросов: Куда движется рынок? Что эта земля или недвижимость откроет для нашего будущего? Какое второстепенное влияние окажет это на наш денежный поток и траекторию роста? Когда вы уделяете внимание деталям в недвижимости так же, как и при венчурных инвестициях или крупной сделке, именно тогда происходят перемены. Дисциплина накапливается. Следуют лучшие решения. И внезапно вы не просто управляете недвижимостью — вы проектируете свой баланс на следующий десятилетие.