Кто-нибудь заметил? Глобальный капитал устремляется в Гонконг с редкой скоростью.

Это не слухи. Рынок недвижимости в Гонконге уже четвертый месяц подряд растет, и даже самые спокойные крупные игроки начали действовать. Сообщается, что один бывший высокопрофильный интернет-менеджер потратил несколько десятков миллионов на покупку роскошной квартиры в полугорье, а другой сопредседатель технологической компании вложил более миллиарда в попытке попасть в круг лучших владельцев.

Более того, это действия на уровне компаний. Интернет-гиганты, такие как Meituan и Xiaohongshu, массово открывают офисы в Гонконге; одна из ведущих групп электронной коммерции и платежная платформа потратили целых 6,6 миллиарда гонконгских долларов, полностью арендовав офисное здание в районе Таймс-сквер в Куньлоуэне — от арендатора напрямую стали собственниками. Прогуливаясь по Таймс-сквер в Куньлоуэне, слышишь повсюду разговоры на мандаринском и различные интернет-термины.

Помните старые фильмы, где богатые люди прятали свои активы в швейцарских банках? Сценарий переписывается.

Последние прогнозы Bloomberg показывают, что к концу 2025 года объем трансграничных активов, управляемых Гонконгом, достигнет 2,9 трлн долларов США, что позволит ему занять первое место в мире, опередив Швейцарию — на два-три года раньше, чем ожидалось.

Почему Гонконг? За этим стоят две силы:

Первая акция, супербогатые люди из Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. На фоне обострения геополитической борьбы между великими державами и ослабления доверительной системы в Европе и США, им срочно нужно «промежуточное пространство», которое соединяет восточный рынок и соответствует международным финансовым правилам.

Вторая категория - это высокообеспеченные люди в материковом Китае. После того как они испытали колебания некоторых традиционных активов, им нужна «безопасная гавань», где соблюдаются законы, свободно движется капитал и можно общаться на китайском, чтобы их богатство действительно было надежно сохранено.

Более宏观ный контекст заключается в том, что мир вступает в новый цикл избыточной ликвидности. Федеральная резервная система США снижает процентные ставки, центральные банки Европы и Японии увеличивают свои балансы, правительства различных стран безумно выпускают облигации и печатают деньги... Кредитоспособность фиатных валют продолжает размываться, а средства стремительно устремляются к тем активам, которые являются дефицитными, безопасными и ликвидными.

А Гонконг как раз находится на пересечении этой волны.