Осеннее обслуживание дома: 5 необходимых задач для предотвращения дорогостоящих будущих ремонтов

Когда листву меняет окраска, а воздух становится свежим, это идеальное время, чтобы заняться своим списком домашних дел. Вы могли заметить холодный ветерок у дверного проема или понять, что ваша система отопления не обслуживалась с прошлого года. Хотя эти задачи могут показаться утомительными, они имеют решающее значение для избежания значительных расходов в будущем. Вот пять ключевых мероприятий по обслуживанию, которые стоит рассмотреть этой осенью.

Записаться на проверку системы отопления

Ваша система отопления работает неустанно в холодные месяцы, и поломка, когда она вам больше всего нужна, – это последнее, что вы хотите. По данным отраслевых экспертов, профессиональная проверка обычно стоит между $70 и $190, при этом большинство домовладельцев платят около $120.

Регулярное обслуживание, включая тщательную проверку вашего теплового насоса или печи, очистку жизненно важных компонентов и замену фильтра, может повысить эффективность и помочь предотвратить дорогостоящий ремонт.

Проверьте и очистите свои водосточные желоба

Заброшенные водостоки могут привести к серьезному повреждению внешней стороны вашего дома, крыши и фундамента, если вода застаивается и просачивается в нежелательные области. Удаление осенних листьев обеспечивает правильный водоток и предотвращает образование зимних ледяных дамб.

Обслуживание желобов практически бесплатно, если вы готовы сделать это сами. Если нет, исследования показывают, что профессиональные услуги по чистке желобов в среднем стоят около 170 долларов. Эта инвестиция намного экономичнее, чем столкнуться с тысячами долларов на ремонт водного ущерба.

Подготовка наружной сантехники к зиме

Когда температура падает, вода в открытых трубах и наружных кранах может замерзнуть и разорваться. Чтобы предотвратить утечки, вы можете предпринять простые меры предосторожности, такие как слива воды из кранов, установка крышек и закрытие вентилей. Крышки для кранов - это доступное решение, обычно по цене между $12 и 22 долларами.

Черновики адресов и установка уплотнителей для окон

Утечки воздуха вокруг дверей и окон могут значительно увеличить ваши расходы на отопление. Одним из самых экономически эффективных решений является герметизация этих щелей с помощью герметика или добавление уплотнителей. Оценки в отрасли показывают, что средняя стоимость уплотнителей составляет от $135 до 150 долларов. Эта инвестиция может быстро окупиться, так как Агентство по охране окружающей среды США (EPA) сообщает, что герметизация утечек может снизить расходы на отопление и охлаждение до 20% в год и общие энергетические расходы на 10%.

Оцените свою крышу и дымоход

Ваша крыша – это основная защита вашего дома от непогоды, и осенние штормы могут оказать свое влияние. Свободные фартуки или отсутствующие черепицы могут привести к протечкам крыши. Для тех, у кого есть камины, грязная труба представляет собой значительный риск возгорания.

Хотя уборка дымохода своими руками является вариантом, наем профессионала часто оказывается довольно доступным. Что касается обследования крыши, ожидайте заплатить около $210 или больше. Эти расходы могут быть вполне оправданы, так как профессионалы часто могут выявить потенциальные проблемы, которые могут остаться незамеченными неподготовленным глазом.

Решая эти небольшие проблемы с крышей на ранней стадии, вы можете предотвратить повреждение водой, которое может привести к более серьезным и дорогостоящим ремонтам по всему вашему дому.