Два исключительных акций с дивидендом, которые стоит приобрести в сентябре

Ключевые моменты

• Brookfield Renewable последовательно увеличивал свои дивиденды как минимум на 5% ежегодно в течение 14 последовательных лет.
• Mid-America сохраняет ряд увеличений дивидендов в течение 15 лет подряд.
• Оба субъекта хорошо подготовлены для поддержания роста своих высокодоходных выплат.

Акции, выплачивающие дивиденды, долгое время признавались мощными и долговечными инвестиционными инструментами. Лучшие из них постоянно обеспечивают растущий доход и впечатляющую общую доходность для инвесторов на протяжении длительных периодов.

Brookfield Renewable и Mid-America Apartment Communities имеют замечательную репутацию в выплате дивидендов. Это лишь одна из многих убедительных причин, почему опытные инвесторы должны рассмотреть возможность приобретения этих премиум дивидендных акций в сентябре.

История выплат дивидендов Stellar

С 2001 года Brookfield Renewable достигла 6% среднегодового темпа роста дивидендных выплат. Глобальный гигант возобновляемой энергетики поддерживает минимальный 5% ежегодный рост своих выплат на протяжении 14 последовательных лет. В настоящее время доходность дивидендов Brookfield составляет привлекательные 4,4%, что почти в три раза больше, чем 1,2% доходность дивидендов S&P 500.

Глобальное портфолио возобновляемой энергетики компании генерирует высоко стабильные денежные потоки, поддерживающие ее высокодоходные дивиденды. Примерно 90% производства электроэнергии Brookfield продается по договорам купли-продажи электроэнергии (PPA) со средней оставшейся продолжительностью 14 лет для коммунальных служб и крупных корпоративных потребителей электроэнергии. Большинство из этих соглашений связывают тарифы на электроэнергию с инфляцией, что, по прогнозам Brookfield, приведет к росту на 2% до 3% в год в ее фондах от операций (FFO) на акцию.

Растущий и устойчивый спрос на чистую энергию способствует еще более быстрому росту рынка цен на электроэнергию. Brookfield последовательно использует это преимущество, поскольку старые долгосрочные контракты истекают, а новые контракты подписываются по более высоким рыночным ставкам. Компания ожидает, что этот катализатор внесет дополнительный 2% до 4% в ее чистую прибыль ежегодно.

Кроме того, Brookfield выделяет капитал для расширения своего портфеля через проекты по развитию и приобретения. Компания ожидает, что её обширный план развития увеличит FFO на акцию на 4% до 6% в год. Будущие приобретения предоставят дополнительный импульс для роста. Учитывая все эти факторы в совокупности, Brookfield оценивает, что её FFO на акцию будет расти с ежегодной скоростью, превышающей 10%, как минимум до конца десятилетия. Этот прогноз с комфортом поддерживает её цель по обеспечению роста дивидендов на 5% до 9% в год.

Ускорение роста на горизонте

Компания Mid-America Apartment Communities зарекомендовала себя как надежная дивидендная акция на протяжении десятилетий. Инвестиционный траст в недвижимость (REIT) поддерживал свои ежеквартальные дивидендные выплаты без приостановок или сокращений в течение 31 года в статусе публичной компании. Хотя он не увеличивал свои выплаты каждый год, в настоящее время он находится на 15-летней серии повышения дивидендов. За последнее десятилетие он увеличил свои выплаты со среднегодовым темпом роста 7%, значительно опережая средний показатель по сектору.

Владелец недвижимости управляет более чем 104 000 квартир, в основном сосредоточенных в регионе Солнечного пояса. Его основной фокус направлен на крупные города, которые пользуются преимуществами устойчивого роста занятости и населения, что способствует спросу на аренду жилья. Этот портфель генерирует очень стабильный доход от аренды, который, как правило, растет здоровыми темпами.

Темпы роста арендной платы в регионе Солнечного Пояса в последние годы были несколько сдержанными из-за увеличения предложения новых квартир. Однако этот строительный бум уже достиг пика, поскольку высокие процентные ставки в последние годы замедлили новые разработки. С учетом того, что спрос остается высоким, темпы роста арендной платы ожидаются снова ускорятся.

Mid-America использует устойчивый высокий спрос на арендуемое жилье, увеличивая свою программу застройки. В настоящее время REIT имеет почти $1 миллиардов долларов США новых квартир, находящихся в стадии строительства, которые должны быть завершены в течение следующих нескольких лет. Компания обладает землей и финансовыми возможностями для начала нескольких новых проектов по строительству квартир в ближайшие кварталы. Эти факторы роста должны позволить арендодателю продолжать увеличивать свою дивидендную доходность в 4,2%.

Выдающиеся дивидендные акции

Brookfield Renewable и Mid-America Apartment Communities продемонстрировали историческую стабильность в выплате надежных и стабильно растущих дивидендов на протяжении десятилетий, и эта тенденция, вероятно, сохранится. С их текущими привлекательными доходностями они представляют собой отличные дивидендные акции для приобретения в этом сентябре.