Продажа новых домов сильно возросла, отчеты KB Home и StitchFix

Рынки сделали паузу на этой неделе после ралли на прошлой неделе, вызванного снижением процентной ставки ФРС на 25 базисных точек. Мы начали возвращать некоторые прибыли после достижения рекордных значений, при этом основные индексы сегодня откатились.

Я наблюдал, как индекс Доу упал на 171 пункт (0.37%), индекс S&P 500 снизился на 18 пунктов, а Nasdaq упал на 75 пунктов (0.73%). Наиболее сильно пострадали акции малых компаний, индекс Russell 2000 упал на 0.92%. Доходность облигаций оставалась стабильной на 10-летних (4.15%), в то время как на 2-летних она немного возросла до (3.61%). Типичное рыночное неопределенность после крупного изменения в политике.

Отчет о доходах KB Home оказался смешанным. Они превзошли оценки доходов ($1.61 против $1.50 ожидаемых) и немного превысили прогнозы по доходам ($1.62 миллиарда против $1.60 миллиарда). Но акции колебались в послепродажной торговле, в настоящее время упав на 0.50%. Пониженное годовое руководство по доходам до $6.10-6.20 миллиардов ( с $6.4 миллиарда ожидаемых) явно пугает инвесторов, несмотря на то, что средняя цена продажи выросла до $475,700.

StitchFix продемонстрировал удивительно сильные результаты в своем отчете за четвертый финансовый квартал. Их убыток в размере 0,07 доллара на акцию превысил ожидания в -0,13 доллара, а выручка в размере 311,2 миллиона долларов побила прогноз в 301,3 миллиона долларов. Акции поднялись на 10% после закрытия рынка, добавив к своему впечатляющему росту на 30,8% в этом году. Неплохо для компании, которую многие списали со счетов.

Настоящий шок пришел из отчета о продажах новых домов за август. Продажи выросли до 800,000 (с сезонной корректировкой, годовых ) - это колоссальный рост на 20.5% по сравнению с прошлым годом и значительно превышает оценку в 649,000. Это наивысший месячный показатель с января 2022 года. Северо-восточный регион возглавил с потрясающим увеличением на 72.2%, в то время как на юге было зафиксировано увеличение на 24.7%. Средняя цена продажи также возросла на 7% до $413,500.

Я пока скептически отношусь к объявлению о восстановлении рынка жилья. Эти цифры часто подвергаются значительным пересмотрам, и доступность остается основной проблемой, поскольку цены продолжают расти, несмотря на снижение ставки ФРС. Давайте посмотрим, удержится ли этот импульс, прежде чем слишком радоваться перспективам рынка жилья.