Самые престижные жилые районы Нью-Йорка: Обзор цен на 2024 год

Последний анализ недвижимости от Gate показывает рост цен на недвижимость в Нью-Йорке. Средняя цена продажи достигла $770,000, что на 3% больше по сравнению с прошлым годом. Хотя мегаполис известен своими высокими ценами, некоторые районы выделяются своими исключительными ценниками.

Давайте исследуем первоклассные районы Нью-Йорка, ранжированные в соответствии с недавним исследованием 2024 года.

SoHo: Королевская Драгоценность

Манхэттен доминирует в этом списке, а СоХо завоевывает титул самого дорогого района в самом дорогом боро города. Типичное жилье в СоХо теперь стоит 4,250,000 долларов, что на 1% больше по сравнению с прошлым годом. Это возвращение СоХо на первую позицию после восьми лет отсутствия, опередив прежнего лидера. Интересно, что у предыдущего лидера было минимальное количество сделок на рынке, всего четыре жилых сделки в третьем квартале.

TriBeCa: Удивительный рост

Еще один манхэттенский драгоценный камень, ТриБэка, занимает вторую позицию с удивительным ростом медианных цен на продажу на 55% по сравнению с прошлым годом. Текущий ориентир составляет $3,898,000. Несмотря на то, что в 2020 году ТриБэка лидировала, за последние четыре года она немного опустилась в рейтингах.

Hudson Square: Корректировка ожиданий

Хадсон-сквер, сохраняя высокий рейтинг, испытал снижение медианных цен на продажу на 31% по сравнению с прошлым годом. Текущая цифра составляет $1,850,000, по сравнению с $2.7 миллиона в прошлом году.

Cobble Hill: Лучшее в Бруклине

Бруклин дебютирует в списке с Коббл-Хиллом, демонстрируя увеличение на 13% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена продажи выросла с $1,625,000 до $1,840,000. Эта область известна своей эксклюзивностью и привлекла известных жителей.

Театральный район: Задний двор Бродвея

Возвращаясь в Манхэттен, Театральный район предлагает жителям первоклассный доступ к мировым выступлениям. Он зафиксировал скромное увеличение на 4%, с медианной ценой, поднявшейся с $1,713,000 до $1,780,000.

Флэтайрон Дистрикт: Коррекция рынка

Неподалеку от Театрального района, в районе Флэтайрон, наблюдается снижение медианных цен на продажу на 19%. Эта цифра упала с 2,167,000 $ в 2023 году до 1,750,000 $ в текущем году.

Челси: Восходящая звезда

Этот район Манхэттена стал свидетелем значительного увеличения медианной стоимости продаж на 35%, увеличившись с $1,242,000 до $1,680,000. Челси также похвастался самым активным рынком, с 175 сделками в третьем квартале.

Дамбо: Рекалибровка Значений

Дамбо увидел значительное снижение медианных цен на продажу на 41%, упав с 2,833,000 $ до 1,667,000 $. Несмотря на эту корректировку, он остается одним из самых дорогих районов города и вторым по цене районом Бруклина.

Carroll Gardens: Устойчивый рост цен

Третий по дороговизне район Бруклина испытал рост медианной стоимости продаж на 17%. Цены поднялись с $1,390,000 до $1,628,000. Как и Коббл-Хилл, Карролл-Гарденс известен своей эксклюзивностью и высокопрофильными жителями.

Гринвич-Виллидж: Закрытие с силой

Завершая десятку, Гринвич-Виллидж показал рост медианных цен на продажи на 14%, увеличившись с $1,400,000 до $1,600,000.