Ações de Hotéis em 2025: 8 Opções que Merecem a Sua Atenção

Após anos de recuperação da pandemia e mudanças no comportamento de viagem, o setor da hotelaria está silenciosamente a tornar-se uma aposta sólida para investidores de longo prazo. Com o turismo a recuperar globalmente e os governos a promover incentivos de viagem, as ações de hotéis estão a aquecer em 2025. Vamos explorar o que vale a pena comprar.

Ações de Hotéis Tailandeses: Seleções na Fase de Recuperação

Três jogadores tailandeses se destacam por razões diferentes:

MINT (Minor International) acaba de reportar um lucro líquido de 7,75 bilhões de baht para o ano fiscal de 2024—um aumento de 43,4% em relação aos 5,41 bilhões de baht do ano anterior. RevPAR (receita por quarto disponível) está a aumentar, impulsionada pela sua diversificada carteira de marcas de luxo e de gama média. P/E: 20,85x

CENTEL (Central Plaza Hotels) está a investir 19 mil milhões de baht ao longo de 3 anos e a abrir 9 novas propriedades em 2025. Estão a rebranding os resorts principais em ofertas de luxo e esperam uma receita de 15 mil milhões de baht até ao final do ano (23% de crescimento). P/E: 25,22x — caro, mas a execução é sólida.

AWC (Asset World Corp) possui propriedades em localizações privilegiadas e hotéis para MICE (conferências). As previsões para o primeiro trimestre de 2025 parecem fortes devido ao contínuo impulso do turismo e ao estímulo governamental. P/E: 16.19x — avaliação razoável.

Outras ações: ERW (Erawan Group) tem uma ampla cobertura, mas um P/E mais baixo de 12,67x; SHR (S Hotels) visa viajantes de alto padrão com balanços fortes.

Gigantes Internacionais: Se Você Quer Exposição Global

Marriott (MAR) a $280/acção é a maior cadeia do mundo. O P/E de 32,52x reflete preços premium, mas o seu programa de fidelidade e investimentos em tecnologia impulsionam o crescimento a longo prazo.

Hilton (HLT) a $258/ação mantém uma gestão rigorosa com uma forte imagem de marca e gestão profissional. O P/E está em 42,09x—elevado, mas a satisfação do cliente permanece alta.

Wyndham (WH) a 104$/ação é a aposta de orçamento/média escala. O P/E de 29,03x é razoável se você acreditar na expansão para mercados em crescimento.

Como Escolher uma Ação de Hotel

Veja estas métricas:

• Taxa de Ocupação + ADR (Taxa Média Diária) → Juntas, elas te dão o RevPAR, o verdadeiro indicador da saúde do hotel
• Rácio de Endividamento → Um alto grau de alavancagem pode prejudicar os retornos se o turismo cair
• Diversidade do portfólio de marcas → A exposição a uma única marca é mais arriscada
• Dispersão geográfica → Operadores exclusivamente na Tailândia enfrentam mais risco de choque semelhante ao COVID do que os jogadores globais

Os fatores macro importam:

• Tendências de turismo (reservas de voos, políticas de vistos)
• Flutuações de moeda ( especialmente a força/fraca do USD )
• As taxas de juro (afetam os custos de refinanciamento)
• Riscos geopolíticos (guerras, protestos, proibições de visto)

Como os tailandeses podem comprar estas ações

Opção 1: DEFINIR (Bolsa de Valores da Tailândia) → Abra uma conta com qualquer corretora (ทำนายสนใจ, KBank Securities, etc.). Rápido, barato, sem risco de câmbio. Seleção limitada, no entanto.

Opção 2: Fundos Mútuos → Invista em fundos focados na hospitalidade como o KFGROWTH. Prós: gestão profissional, diversificação. Contras: taxas mais altas, menos controle.

Opção 3: Negociação de CFD → Negocie movimentos de preços sem possuir ações através de corretores internacionais. Prós: alavancagem, negocie em ambas as direções (long/short). Contras: alto risco, taxas de manutenção overnight.

A Conclusão

2025 parece promissor para as ações de hotel—o turismo está de volta, os governos estão a gastar em campanhas de viagem, os visitantes estrangeiros estão a retornar. Jogadores tailandeses como MINT e CENTEL têm impulso; nomes internacionais oferecem escala e diversificação.

Mas não durma sobre os riscos: medos de recessão, choques geopolíticos ou outra pandemia poderiam arruinar o RevPAR da noite para o dia. Faça seu trabalho de casa—verifique os lucros trimestrais, as tendências do RevPAR, os níveis de dívida. Diversifique entre avaliações (barato ERW vs. premium CENTEL). E defina ordens de stop-loss se estiver a negociar CFDs.

Comece com uma ação que compreende, não cinco.