As Cidades Onde a Propriedade de Casa Se Tornará Inacessível Dentro de Uma Década

À medida que os valores das propriedades continuam a subir, os mercados de habitação urbana que antes eram acessíveis estão a transformar-se em gigantes imobiliários que lembram a Área da Baía de São Francisco e a cidade de Nova Iorque. Embora o conceito de custos de vida razoáveis e de propriedade de casa acessível em áreas metropolitanas continue a ser viável para muitos E.U.A., esta realidade está a mudar rapidamente em numerosos locais.

Para orientar suas futuras decisões imobiliárias, a Gate identificou áreas metropolitanas que superam a média nacional em termos de crescimento. Esta análise tem como objetivo destacar cidades onde a compra de uma casa no futuro próximo pode ser aconselhável.

Se você se encontrar residindo em uma dessas cidades daqui a uma década, pode ser prudente explorar locais alternativos com opções de habitação mais acessíveis.

Knoxville, Tennessee

Situada à base do Parque Nacional das Grandes Montanhas Fumegantes, Knoxville possui uma população superior a 192.000 e é conhecida pelas suas diversas celebrações culturais. A cidade abriga a Universidade do Tennessee e a equipa profissional de hóquei no gelo Knoxville Ice Bears.

Valor da casa em junho de 2023: $326,331 Taxa de crescimento anual projetada: 9,8%

Limite de acessibilidade: Ano: 2026 Valor projetado da casa: $431,981 Valor mediano projetado da casa nacional: $419,599 Diferença de valor: $12,382 Valor projetado da casa em 2033: $831,153

Atenas, Geórgia

Atenas, uma vibrante cidade universitária, é celebrada por seu rico patrimônio artístico e musical. Como lar da Universidade da Geórgia, possui uma cena musical dinâmica que produziu bandas renomadas. A mistura única de charme sulista, arquitetura histórica e diversidade cultural da cidade continua a atrair tanto estudantes quanto visitantes.

Junho de 2023 valor da casa: $338,432 Taxa de crescimento anual projetada: 9%

Limite de acessibilidade: Ano: 2025 Valor projetado da casa: $402,091 Valor médio projetado da habitação nacional: $394,730 Diferença de valor: $7,361 Valor projetado da casa em 2033: $801,191

Daphne, E.U.A.

Daphne, uma pitoresca cidade costeira, oferece vistas deslumbrantes da Baía de Mobile e um estilo de vida à beira-mar desejável. A cidade equilibra com sucesso suas raízes históricas com comodidades contemporâneas, evidente em sua encantadora área do centro e eventos comunitários prósperos.

Valor da casa em junho de 2023: $344,919 Taxa de crescimento anual projetada: 8,5%

Limite de acessibilidade: Ano: 2024 Valor projetado da casa: $374,237 Valor médio projetado da casa nacional: $371,336 Diferença de valor: $2,901 Valor projetado da casa em 2033: $779,857

Fayetteville, Arkansas

Lar da Universidade da Arkansas, Fayetteville tem uma rica história política. A cidade preserva a antiga residência de Bill e Hillary Clinton, agora um museu que comemora o tempo que passaram em Fayetteville antes da ascensão de Bill ao cargo de governador do estado e, mais tarde, presidente dos E.U.A..

Valor da casa em junho de 2023: $327,207 Taxa de crescimento anual projetada: 8,7%

Limite de acessibilidade: Ano: 2026 Valor projetado da casa: $420,382 Valor médio projetado da casa nacional: 419.599 $ Diferença de valor: $783 2033 valor projetado da casa: $753,791

Tucson, Arizona

Localizada a uma hora ao norte da fronteira com o México, Tucson é famosa pela sua excepcional culinária mexicana. A 12ª Avenida da cidade marca o início do que é localmente conhecido como "Os Melhores 23 Milhas de Comida Mexicana."

Valor da casa em junho de 2023: $349,326 Taxa de crescimento anual projetada: 7,6%

Limiar de acessibilidade: Ano: 2024 Valor projetado da casa: $375,875 Valor médio nacional projetado da casa: 371.336 $ Diferença de valor: $4,539 Valor projetado da casa em 2033: 726.698 $

Colúmbia, Missouri

Como a quarta cidade mais populosa e de mais rápido crescimento no Missouri, Columbia possui uma população estimada de 126.254. Sede da Universidade do Missouri, a proximidade da cidade com St. Louis permite que os residentes tenham fácil acesso a churrascos renomados, cenas musicais e marcos históricos.

Valor da casa em junho de 2023: $282,941 Taxa de crescimento anual projetada: 9,7%

Limite de acessibilidade: Ano: 2030 Valor projetado da casa: $540,932 Valor mediano projetado da habitação nacional: $535,756 Diferença de valor: $5,176 Valor projetado da casa em 2033: 714.106 $

Savannah, Geórgia

Com uma história que remonta a 1733, Savannah detém a distinção de ser a primeira cidade da 13ª colónia, Geórgia, nomeada em homenagem ao Rei Jorge II da Inglaterra. Hoje, a cidade atrai visitantes com a sua arquitetura de época, cena artística e experiências de compras em boutiques.

Valor da casa em junho de 2023: $312,007 Taxa de crescimento anual projetada: 8,6%

Limite de acessibilidade: Ano: 2029 Valor projetado da casa: $511,851 Valor médio nacional projetado para casas: 504.004 $ Diferença de valor: $7,847 Valor projetado da casa em 2033: $711,972

Cidade do Panamá, Florida

A Cidade do Panamá é um deslumbrante destino de praia ao longo do Golfo do México, conhecida pelas suas areias brancas pristinas e águas esmeralda. A famosa Praia da Cidade do Panamá atrai turistas com a sua costa convidativa e atmosfera familiar. A área também apresenta atrações como o Shipwreck Island Waterpark e o St. Andrews State Park, atendendo aos entusiastas do ar livre.

Valor da casa de junho de 2023: $333,760 Taxa de crescimento anual projetada: 7,6%

Limite de acessibilidade: Ano: 2027 Valor projetado da casa: $447,387 Valor médio nacional projetado da casa: 446.033 $ Diferença de valor: $1,354 Valor projetado da casa em 2033: $694,316

Huntsville, Alabama

Nomeada em homenagem ao seu colonizador John Hunt, Huntsville experimentou um crescimento significativo entre 2010 e 2020, com sua população aumentando de 180.000 para 215.000. A cidade é um centro para as indústrias de tecnologia, espaço e defesa, abrigando o Centro de Voo Espacial Marshall da NASA e o Comando de Aviação e Mísseis do Exército dos E.U.A.

Valor da casa em junho de 2023: $308,155 Taxa de crescimento anual projetada: 8,3%

Limite de acessibilidade: Ano: 2030 Valor projetado da casa: $538,478 Valor mediano projetado da casa nacional: $535,756 Diferença de valor: $2,722 Valor projetado da casa em 2033: $683,995

Albuquerque, Novo México

Com aproximadamente 565.000 residentes, Albuquerque é conhecida pela sua cultura culinária única. Ao jantar fora, os locais podem perguntar: "Vermelho ou verde?" – referindo-se à escolha do molho de chile. Responder com "Natal" indica o desejo por ambos os chiles, vermelho e verde.

Valor da casa em junho de 2023: $324,491 Taxa de crescimento anual projetada: 7,4%

Limite de acessibilidade: Ano: 2031 Valor projetado da casa: $574,430 Valor médio projetado de casa nacional: 569.509$ Diferença de valor: $4,921 Valor projetado da casa em 2033: $662,591

Dover, Delaware

Como a capital do Delaware, Dover possui uma importância histórica significativa como um dos assentamentos continuamente habitados mais antigos dos Estados Unidos. O Green histórico da cidade, uma praça pública, foi palco de numerosos eventos cruciais ao longo da história americana. Dover também é famosa por acolher o Dover International Speedway, uma pista de corrida da NASCAR que atrai fãs de todo o país.

Valor da casa em junho de 2023: 333.032 $ Taxa de crescimento anual projetada: 7,1%

Limite de acessibilidade: Ano: 2030 Valor projetado da casa: $538,285 Valor médio nacional projetado para habitação: $535,756 Diferença de valor: $2,529 Valor projetado da casa em 2033: 661.273$

Deltona, Florida

Deltona, uma cidade suburbana na Flórida central, é caracterizada por seus tranquilos bairros residenciais e abundante beleza natural, incluindo numerosos lagos e parques. A localização estratégica da cidade entre Daytona Beach e Orlando proporciona aos residentes um acesso conveniente tanto a atrações costeiras quanto urbanas.

Valor da casa em junho de 2023: $342,193 Taxa de crescimento anual projetada: 6,6%

Limite de acessibilidade: Ano: 2031 Valor projetado da casa: $570,596 Valor médio projetado da casa nacional: 569.509 $ Diferença de valor: $1,087 Valor projetado da casa em 2033: $648,400

Yakima, Washington

Situada no Vale de Yakima, esta cidade é conhecida pela sua importância agrícola e pelas suas deslumbrantes paisagens naturais. A região é famosa pela produção de uma variedade de frutas, particularmente maçãs, e é considerada uma parte vital da indústria agrícola de Washington. Com o rio Yakima a fluir pelo vale, a área oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre, como pesca, caminhadas e campismo.

Valor da casa em junho de 2023: $334,737 Taxa de crescimento anual projetada: 6,8%

Limite de acessibilidade: Ano: 2033 Valor projetado da casa: $646,273 Valor médio nacional projetado para habitação: 646.527$ Diferença de valor: $2,746 Valor projetado da casa em 2033: $646,273

Esta análise é baseada em projeções de crescimento do valor das casas na próxima década, comparando as maiores áreas metropolitanas dos E.U.A. com a mediana nacional. Embora essas projeções forneçam uma visão sobre as potenciais tendências de mercado, é importante notar que fatores imprevistos poderiam influenciar os resultados reais.