Manutenção de Casa no Outono: 5 Tarefas Essenciais para Prevenir Reparações Futuras Dispendiosas

À medida que a folhagem se transforma e o ar se torna fresco, é o momento perfeito para enfrentar a sua lista de manutenção da casa. Pode ter notado uma brisa fria perto da sua entrada ou percebido que o seu sistema de aquecimento não foi mantido desde o ano passado. Embora estas tarefas possam parecer tediosas, são cruciais para evitar despesas significativas no futuro. Aqui estão cinco atividades de manutenção chave a considerar este outono.

Marque uma Verificação do Sistema de Aquecimento

O seu sistema de aquecimento trabalha incansavelmente durante os meses mais frios, e uma avaria quando você mais precisa é a última coisa que deseja. De acordo com especialistas do setor, uma inspeção profissional custa tipicamente entre $70 e 190€, com a maioria dos proprietários a pagar cerca de 120€.

A manutenção regular, incluindo uma exame minucioso da sua bomba de calor ou forno, limpeza de componentes vitais e substituição de filtros, pode aumentar a eficiência e ajudar a prevenir reparações dispendiosas.

Examine e Limpe Suas Calhas

Gutters negligenciadas podem levar a danos severos no exterior da sua casa, telhado e fundação se a água se acumular e infiltrar em áreas indesejadas. Remover as folhas de outono garante um fluxo de água adequado e previne o aparecimento de represas de gelo no inverno.

A manutenção das calhas é praticamente gratuita se estiver disposto a fazê-la você mesmo. Se não, pesquisas mostram que os serviços profissionais de limpeza de calhas têm um custo médio de cerca de 170 $. Este investimento é muito mais econômico do que enfrentar milhares em reparações por danos causados pela água.

Preparar a Canalização Exterior para o Inverno

Quando as temperaturas caem, a água em tubos expostos e torneiras externas pode congelar e romper-se. Para evitar fugas, pode tomar precauções simples como drenar torneiras, instalar capas e fechar válvulas. As capas para torneiras são uma solução acessível, normalmente com preços entre $12 e 22 dólares.

Rascunhos de Endereço e Instalação de Vedação para o Tempo

Fugas de ar em torno de portas e janelas podem aumentar significativamente suas despesas de aquecimento. Uma das soluções mais económicas é selar essas lacunas com calafetagem ou adicionar fita isolante. Estimativas da indústria colocam o custo médio da fita isolante entre $135 e 150$. Este investimento pode rapidamente pagar por si mesmo, uma vez que a Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA) relata que selar fugas pode reduzir os custos de aquecimento e arrefecimento em até 20% anualmente e os custos totais de energia em 10%.

Avalie o Seu Telhado e Chaminé

O seu telhado é a principal defesa da sua casa contra os elementos, e as tempestades de outono podem ter um impacto significativo. A calha solta ou as telhas em falta podem levar a vazamentos no telhado. Para aqueles com lareiras, uma chaminé suja representa um risco de incêndio significativo.

Embora a limpeza de chaminés DIY seja uma opção, contratar um profissional é muitas vezes bastante acessível. No que diz respeito às inspeções de telhados, espere pagar cerca de $210 ou mais. Esta despesa pode valer a pena, pois os profissionais muitas vezes podem identificar problemas potenciais que podem passar despercebidos pelo olho não treinado.

Ao abordar essas pequenas questões de telhado cedo, você pode evitar danos causados pela água que podem levar a reparações mais extensas e dispendiosas em toda a sua casa.