Duas Ações Excecionais que Pagam Dividendos e que Valem a Pena Adquirir em Setembro

Principais Destaques

• Brookfield Renewable tem consistentemente aumentado seu dividendo em pelo menos 5% anualmente por 14 anos consecutivos.
• A Mid-America manteve uma série de aumentos de dividendos durante 15 anos consecutivos.
• Ambas as entidades estão bem posicionadas para sustentar o crescimento dos seus pagamentos de alto rendimento.

As ações que pagam dividendos têm sido reconhecidas há muito tempo como veículos de investimento potentes e duradouros. A nata da nata tem consistentemente proporcionado uma renda crescente e retornos totais impressionantes para os investidores ao longo de períodos prolongados.

A Brookfield Renewable e a Mid-America Apartment Communities têm um histórico notável em pagamentos de dividendos. Esta é apenas uma das muitas razões convincentes pelas quais investidores experientes devem considerar a aquisição dessas ações de dividendos premium este setembro.

Um Histórico de Pagamento de Dividendos Estelar

Desde 2001, a Brookfield Renewable alcançou uma taxa de crescimento anual composta de 6% nos seus pagamentos de dividendos. O gigante global de energia renovável manteve um aumento mínimo de 5% na sua distribuição durante 14 anos consecutivos. Atualmente, o rendimento de dividendos da Brookfield está em um atrativo 4,4%, quase o triplo do rendimento de dividendos de 1,2% do S&P 500.

O portfólio global de energia renovável da empresa gera fluxos de caixa altamente estáveis, sustentando seu dividendo de alto rendimento. Aproximadamente 90% da produção de energia da Brookfield é vendida sob acordos de compra de energia (PPAs) com um prazo médio restante de 14 anos para utilitários e grandes consumidores corporativos de energia. A maioria desses acordos liga as tarifas de energia à inflação, que a Brookfield projeta que impulsionará um crescimento anual de 2% a 3% em seus fundos de operações (FFO) por ação.

A robusta e crescente demanda por energia limpa está impulsionando um crescimento ainda mais rápido do mercado para os preços da energia. A Brookfield está capitalizando de forma constante essa oportunidade à medida que os PPAs legados expiram e novos contratos são assinados a taxas de mercado mais altas. A empresa antecipa que esse catalisador contribuirá com um adicional de 2% a 4% para seu resultado final anualmente.

Além disso, a Brookfield está alocando capital para expandir seu portfólio por meio de projetos de desenvolvimento e aquisições. A empresa espera que seu extenso pipeline de desenvolvimento aumente o FFO por ação em 4% a 6% anualmente. Aquisições futuras proporcionarão um impulso adicional ao crescimento. Considerando todos esses fatores coletivamente, a Brookfield estima que seu FFO por ação crescerá a uma taxa anual superior a 10% até pelo menos o final da década. Esta previsão suporta confortavelmente seu objetivo de entregar um crescimento anual de dividendos de 5% a 9%.

Aceleração no Crescimento à Vista

A Mid-America Apartment Communities provou ser uma ação de dividendos altamente confiável ao longo das décadas. O fundo de investimento imobiliário (REIT) manteve o seu pagamento de dividendos trimestrais sem suspensão ou redução durante 31 anos como entidade pública. Embora não tenha aumentado seu pagamento todos os anos, atualmente está em uma sequência de 15 anos de aumentos de dividendos. Na última década, aumentou seu pagamento a uma taxa anual composta de 7%, superando significativamente a média do setor.

O proprietário do imóvel gere mais de 104.000 unidades de apartamentos, concentradas principalmente na região do Sun Belt. O seu foco está em áreas metropolitanas que beneficiam de taxas robustas de crescimento de emprego e população, que impulsionam a procura por habitação para arrendamento. Este portfólio gera uma receita de arrendamento muito estável que tende a crescer a um ritmo saudável.

As taxas de crescimento dos alugueres na região do Sun Belt têm estado um pouco contidas nos últimos anos devido a um aumento na oferta de novos apartamentos. No entanto, este boom da construção atingiu agora o seu pico, uma vez que as taxas de juro mais altas nos últimos anos desaceleraram novos desenvolvimentos. Com a procura a manter-se forte, espera-se que as taxas de crescimento dos alugueres acelerem novamente.

A Mid-America está capitalizando a forte demanda sustentada por habitação para aluguel, aumentando seu programa de desenvolvimento. O REIT atualmente possui quase $1 bilhões em novos apartamentos em construção, previstos para conclusão nos próximos anos. A empresa possui a terra e a capacidade financeira para iniciar vários outros desenvolvimentos de apartamentos nos próximos trimestres. Esses motores de crescimento devem permitir que o proprietário continue aumentando seu dividendo de 4,2%.

Ações de Dividendos Excepcionais

A Brookfield Renewable e a Mid-America Apartment Communities demonstraram um histórico de pagamento de dividendos fiáveis e em constante aumento durante décadas, uma tendência que provavelmente irá persistir. Com os seus rendimentos atualmente atrativos, representam excelentes ações de dividendos para adquirir este setembro.