Vendas de Novas Casas Disparam, Relatório da KB Home e StitchFix

Os mercados fizeram uma pausa esta semana após o rally da semana passada, seguindo o corte da taxa de 25 pontos de base pelo Fed. Começámos a devolver alguns ganhos após atingirmos aqueles máximos históricos, com os principais índices a recuarem hoje.

Eu assisti enquanto o Dow caiu 171 pontos (0,37%), o S&P 500 caiu 18 pontos, e o Nasdaq caiu 75 pontos (0,73%). As pequenas empresas foram as mais afetadas, com o Russell 2000 despencando 0,92%. Os rendimentos dos títulos permaneceram estáveis no prazo de 10 anos (4,15%), enquanto subiram no prazo de 2 anos (3,61%). Indecisão típica do mercado após um grande movimento de política.

O relatório de ganhos da KB Home foi uma mistura de resultados. Eles superaram as estimativas de ganhos ($1.61 vs $1.50 esperado) e ligeiramente superaram as previsões de receita ($1.62 bilhões vs $1.60 bilhões). Mas as ações têm estado muito voláteis no comércio após o fechamento, atualmente em queda de 0.50%. A orientação de receita anual reduzida para $6.10-6.20 bilhões ( de $6.4 bilhões esperado) está claramente assustando os investidores, apesar do preço médio de venda ter subido para $475,700.

A StitchFix apresentou resultados surpreendentemente fortes no seu relatório do Q4 fiscal. A sua perda de $0,07 por ação superou as expectativas de -$0,13, e a receita de $311,2 milhões superou a previsão de $301,3 milhões. As ações subiram 10% após o horário de negociação, acrescentando ao seu impressionante ganho de 30,8% este ano. Nada mal para uma empresa que muitos já tinham descartado.

O verdadeiro choque veio do relatório de Vendas de Novas Casas de agosto. As vendas dispararam para 800.000 ( ajustadas sazonalmente, anualizadas) - um enorme aumento de 20,5% em relação ao ano anterior e muito além da estimativa de 649.000. Isso marca o maior total mensal desde janeiro de 2022. A região Nordeste liderou com um impressionante aumento de 72,2%, enquanto o Sul viu um ganho de 24,7%. O preço médio de venda também subiu 7% para $413,500.

Estou cético em declarar uma recuperação habitacional por enquanto. Estes números frequentemente sofrem revisões significativas, e a acessibilidade continua a ser uma grande preocupação, com esses preços ainda a subir, apesar do corte na taxa do Fed. Vamos ver se este momento realmente se mantém antes de ficarmos muito entusiasmados com as perspetivas do mercado imobiliário.