SEC одобряет программу крипто-вознаграждений MegPrime для арендаторов и покупателей

Источник: Coindoo Оригинальный заголовок: SEC разрешает программу крипто-наград MegPrime для арендаторов и покупателей Оригинальная ссылка: Американский застройщик Megatel Homes готовится запустить систему вознаграждений на базе криптовалют, ориентированную на арендаторов и покупателей жилья, после получения регуляторного одобрения от Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC).

Одобрение поступило в виде письма SEC о «отсутствии действий», что означает, что регулятор не планирует предпринимать меры преследования, пока проект придерживается заявленной структуры.

Ключевые моменты:

• SEC выдала письмо о «отсутствии действий», позволяющее платформе крипто-наград Megatel запуститься
• Платформа MegPrime использует MP Tokens для поощрения платежей за аренду и других операций с жильем
• Токены можно обменять на повседневные покупки или конвертировать в доллары США
• Арендаторы могут иметь право применить до $25,000 за прошлую аренду в счет будущей покупки жилья

Новая платформа, под названием MegPrime, представляет собой модель вознаграждений на основе токенов, построенную вокруг MP Tokens. Пользователи зарабатывают токены за платежи, связанные с жильем — включая аренду — и могут позже обменять их на обычные покупки или напрямую конвертировать в доллары США.

По словам Megatel, письмо SEC, выданное в четверг, явно разрешает продолжение инициативы при условии строгого соблюдения компанией раскрытой структуры. Позже MegPrime сообщил, что проект разрабатывался тихо в течение длительного времени, чтобы убедиться, что он соответствует регуляторным требованиям, прежде чем стать публичным.

Амбициозные планы для арендаторов и покупателей

Амбиции MegPrime выходят далеко за рамки простого кэшбэка. Аарон Ипур, соучредитель как Megatel Homes, так и MegPrime, охарактеризовал платформу как ответ на растущее давление на рынке жилья в США, где повышенные процентные ставки и постоянное рост цен сжимают доступность.

Компания утверждает, что арендаторы, оплачивающие с помощью MP Tokens, могут иметь право применить до 100% своих платежей за аренду за последние 12 месяцев — с лимитом в $25,000 — в счет будущей покупки жилья. Если реализовать это как описано, модель фактически превратит аренду в механизм частичного первоначального взноса, что редко встречается в масштабах жилой недвижимости.

Время выхода на рынок заметное. Около 32% населения США в настоящее время живут в арендном жилье, что делает арендаторов крупной и финансово ограниченной частью рынка.

MegPrime также ориентирована на существующих домовладельцев. Платформа предполагает, что участники могут получить доступ к ипотечным ставкам на уровне до 2% ниже текущих рыночных значений, что потенциально приведет к значительной долгосрочной экономии. Для сравнения, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США сейчас чуть выше 6%, согласно данным Freddie Mac.

Регуляторная обстановка становится более благоприятной

Крипто-стиль награды не являются полностью новыми — кредитные карты уже много лет предлагают цифровой кэшбэк и токенизированные стимулы — но применение этой модели непосредственно к аренде и ипотечным операциям является более амбициозным шагом в сектор жилья.

Готовность SEC разрешить программу отражает изменение регуляторного тона. Одобрение поступает на фоне продолжения сигналов председателя SEC Пола Аткинса о более конструктивном отношении к цифровым активам. На этой неделе Аткинс заявил, что он оптимистично настроен по поводу подписания президентом Дональдом Трампом новых законов, связанных с криптовалютами, позже в этом году.

Хотя обещания MegPrime в конечном итоге будут зависеть от реализации и принятия, письмо SEC о «отсутствии действий» обеспечивает важную регуляторную основу. Если проект окажется успешным, он может размыть границы между жилищным финансированием и цифровыми наградами, давая представление о том, как инструменты, связанные с криптовалютами, могут войти в повседневную экономическую жизнь за пределами трейдинга и спекуляций.