Mantenimiento del hogar en otoño: 5 tareas esenciales para prevenir costosas reparaciones futuras

A medida que el follaje se transforma y el aire se vuelve fresco, es el momento perfecto para abordar tu lista de mantenimiento del hogar. Puede que hayas notado una brisa fría cerca de tu entrada o que te hayas dado cuenta de que tu sistema de calefacción no ha sido revisado desde el año pasado. Aunque estas tareas pueden parecer tediosas, son cruciales para evitar gastos significativos en el futuro. Aquí hay cinco actividades de mantenimiento clave a considerar esta caída.

Reserva una Revisión del Sistema de Calefacción

Su sistema de calefacción trabaja incansablemente durante los meses más fríos, y una avería cuando más lo necesita es lo último que desea. Según expertos de la industria, una inspección profesional suele costar entre $70 y $190, siendo la mayoría de los propietarios unos $120.

El mantenimiento regular, que incluye un examen exhaustivo de su bomba de calor o horno, la limpieza de componentes vitales y el reemplazo de filtros, puede mejorar la eficiencia y ayudar a prevenir reparaciones costosas.

Examina y Limpia Tus Canales

Las canaletas descuidadas pueden causar daños severos en el exterior de su hogar, el techo y los cimientos si el agua se acumula y se filtra en áreas no deseadas. Quitar las hojas de otoño asegura un flujo de agua adecuado y previene los diques de hielo invernales.

El mantenimiento de canaletas es prácticamente gratuito si estás dispuesto a hacerlo tú mismo. Si no, las investigaciones muestran que los servicios profesionales de limpieza de canaletas promedian alrededor de $170. Esta inversión es mucho más económica que enfrentar miles en reparaciones por daños por agua.

Preparar la plomería exterior para el invierno

Cuando las temperaturas caen en picada, el agua en las tuberías expuestas y los grifos exteriores puede congelarse y romperse. Para prevenir fugas, puedes tomar precauciones simples como drenar los grifos, instalar cubiertas y cerrar las válvulas. Las cubiertas para grifos son una solución asequible, generalmente con un precio entre $12 y $22.

Borradores de dirección e instalación de burletes

Las filtraciones de aire alrededor de puertas y ventanas pueden aumentar significativamente sus gastos de calefacción. Una de las soluciones más rentables es sellar estos huecos con masilla o agregar burletes. Las estimaciones de la industria sitúan el costo promedio de los burletes entre $135 y $150. Esta inversión puede recuperarse rápidamente, ya que la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) informa que sellar filtraciones puede reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 20% anualmente y los costos energéticos generales en un 10%.

Evalúa tu techo y chimenea

El techo es la principal defensa de su hogar contra los elementos, y las tormentas de otoño pueden hacer su efecto. El solape suelto o las tejas faltantes pueden provocar filtraciones en el techo. Para aquellos con chimeneas, una chimenea sucia representa un riesgo de incendio significativo.

Si bien limpiar la chimenea uno mismo es una opción, contratar a un profesional suele ser bastante asequible. En cuanto a las inspecciones de techos, espera pagar alrededor de $210 o más. Este gasto puede valer la pena, ya que los profesionales a menudo pueden identificar problemas potenciales que podrían pasar desapercibidos para un ojo no entrenado.

Al abordar estos pequeños problemas de techado temprano, puedes prevenir daños por agua que podrían llevar a reparaciones más extensas y costosas en toda tu casa.