今日の市場で勝者とその他を分けるものについて考えてみてください。その答えは思ったよりもシンプルかもしれません：不動産ポートフォリオを真剣に考えている人は、通常、資本配分を全体的に正しく行っている人です。ここで重要なのは—ほとんどの企業は不動産を単なる項目の一つと見なしています。しかし、実際に成功している企業は？彼らは他の主要な資本決定と同じ厳格さ、長期的なビジョン、リスク分析を不動産に適用しています。それは不動産テクノロジーを華やかに使うことではなく、戦略の問題です。難しい質問を投げかけることです：市場はどこに向かっているのか？この土地や不動産は私たちの未来に何をもたらすのか？キャッシュフローや成長軌道に対する二次的な影響は何か？ベンチャー投資や大規模な買収と同じように不動産の詳細に汗をかくとき、状況は変わり始めます。規律が積み重なり、より良い意思決定が続きます。そして突然、あなたはただ不動産を管理しているだけでなく、次の10年のためにバランスシートを設計しているのです。