10年以内に住宅所有が手に入らなくなる都市

不動産価値が上昇し続ける中、かつて手頃だった都市住宅市場はサンフランシスコ湾エリアやニューヨーク市を思わせる不動産の巨大化に変わりつつあります。多くのアメリカ人にとって、都市部での合理的な生活費と手に入る住宅所有の概念は依然として実現可能ですが、この現実は多くの場所で急速に変化しています。

将来の不動産決定を導くために、Gateは成長面で全国平均を上回る大都市圏を特定しました。この分析は、近い将来に住宅を購入することが望ましいかもしれない都市を強調することを目的としています。

もしあなたが10年後にこれらの都市のいずれかに住んでいる場合、より予算に優しい住宅オプションがある代替の場所を探ることが賢明かもしれません。

ノックスビル、テネシー

グレートスモーキー山脈国立公園の麓に位置するノックスビルは、192,000人を超える人口を誇り、多様な文化的祝典で知られています。この街にはテネシー大学とノックスビル・アイスベアーズのプロホッケーチームがあります。

2023年6月の住宅価格:326,331ドル 予測される年間成長率:9.8%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2026年 予測住宅価格:431,981ドル 全国中央値予想住宅価格:419,599ドル 価値の違い: $12,382 2033年の予測住宅価格:831,153ドル

アテネ、ジョージア

アテネは活気ある大学の町で、豊かな芸術と音楽の遺産で知られています。ジョージア大学の本拠地として、有名なバンドを生み出したダイナミックな音楽シーンを誇っています。この街の南部の魅力、歴史的な建築、文化的多様性のユニークな融合は、学生や訪問者を引き続き惹きつけています。

2023年6月の住宅価格:338,432ドル 予測される年間成長率:9%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2025年 予想住宅価格: $402,091 全国中央値予想住宅価格:394,730ドル 価値の違い: $7,361 2033年の予測住宅価格:801,191ドル

ダフネ、アラバマ

ダフネは、モビル湾の素晴らしい景色と魅力的な海辺のライフスタイルを提供する絵のように美しい沿岸の都市です。この都市は、魅力的なダウンタウンエリアと活気あるコミュニティイベントに見られるように、歴史的なルーツと現代的なアメニティのバランスを見事に保っています。

2023年6月の住宅価格:344,919ドル 予測される年間成長率:8.5%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2024年 予想住宅価格:374,237ドル 全国中央値予想住宅価格:371,336ドル 価値の違い: $2,901 2033年の予測住宅価格:779,857ドル

アーカンソー州フェイエットビル

アーカンソー大学のホームであるフェイエットビルは、豊かな政治の歴史を持っています。この街はビルとヒラリー・クリントンの元邸宅を保存しており、ビルが州知事に昇進する前、そして後にアメリカ合衆国の大統領になるまでの彼らのフェイエットビルでの時間を記念する博物館となっています。

2023年6月の住宅価格:327,207ドル 予測される年間成長率:8.7%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2026年 予測住宅価格:420,382ドル 全国中央値予想住宅価格:419,599ドル 価値の違い：$783 2033予測される住宅価値：$753,791

アリゾナ州ツーソン

メキシコ国境から北に1時間の場所に位置するツーソンは、その卓越したメキシコ料理で知られています。市の12番街は、地元で「メキシコ料理の最高の23マイル」として知られるエリアの始まりを示しています。

2023年6月の住宅価格:349,326ドル 予測される年間成長率:7.6%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2024年 予測住宅価格:375,875ドル 全国中央値予想住宅価格:371,336ドル 価値の違い: $4,539 2033年の予測住宅価格:726,698ドル

コロンビア、ミズーリ

ミズーリ州で4番目に人口が多く、最も急成長している都市であるコロンビアは、推定人口126,254人を誇っています。ミズーリ大学の本拠地であるこの都市は、セントルイスに近いため、住民は有名なバーベキュー、音楽シーン、歴史的なランドマークに簡単にアクセスできます。

2023年6月の住宅価格:282,941ドル 予測される年間成長率:9.7%

手頃な価格のしきい値: 年式:2030年 予測住宅価格:540,932ドル 全国中央値予想住宅価格:535,756ドル 価値の違い: $5,176 2033年の予測住宅価格:714,106ドル

サバンナ、アメリカ

1733年に遡る歴史を持つサバンナは、イギリスのジョージ2世にちなんで名付けられたジョージア州の第13植民地における最初の都市としての特権を有しています。今日、この都市はその時代の建築、アートシーン、ブティックショッピング体験で訪問者を魅了しています。

2023年6月の住宅価格:312,007ドル 予測される年間成長率:8.6%

手頃な価格のしきい値: 年式:2029年 予測住宅価格:511,851ドル 全国中央値予想住宅価格:504,004ドル 価値の違い: $7,847 2033年の予測住宅価格:711,972ドル

フロリダ州パナマシティ

パナマシティは、メキシコ湾沿いの美しいビーチリゾート地で、真っ白な砂浜とエメラルド色の海水で知られています。この街の有名なパナマシティビーチは、魅力的な海岸線と家族向けの雰囲気で観光客を引き付けます。この地域には、アウトドア愛好家向けのアトラクションとして、シップレックアイランドウォーターパークやセントアンドリュース州立公園などもあります。

2023年6月の住宅価格:333,760ドル 予測される年間成長率:7.6%

手頃な価格のしきい値: 発行年:2027年 予測住宅価格:447,387ドル 全国中央値予想住宅価格:446,033ドル 価値の違い: $1,354 2033年の予測住宅価格:694,316ドル

ハンツビル、アラバマ

開拓者ジョン・ハントにちなんで名付けられたハンツビルは、2010年から2020年の間に著しい成長を遂げ、人口は180,000人から215,000人に増加しました。この都市は、NASAのマーシャル宇宙飛行センターやアメリカ陸軍航空ミサイル司令部を擁する技術、宇宙、防衛産業の中心地です。

2023年6月の住宅価格:308,155ドル 予測される年間成長率:8.3%

手頃な価格のしきい値: 年式:2030年 予測住宅価格:538,478ドル 全国中央値予想住宅価格:535,756ドル 価値の違い: $2,722 2033年の予測住宅価格:683,995ドル

アルバカーキ, ニューメキシコ

約565,000人の住民を抱えるアルバカーキは、その独自の料理文化で知られています。外食をする際、地元の人々は「赤と緑のどちらですか？」と尋ねることがあります。これはチリソースの選択を指しています。「クリスマス」と答えることは、赤と緑のチリの両方を望んでいることを示します。

2023年6月の住宅価格:324,491ドル 予測される年間成長率:7.4%

手頃な価格のしきい値: 年式:2031年 予想される住宅の価値: $574,430 全国中央値予想住宅価格:569,509ドル 価値の違い: $4,921 2033年の予測住宅価格:662,591ドル

ドーバー, デラウェア

デラウェア州の州都であるドーバーは、アメリカ合衆国で最も古くから継続的に居住されている集落の一つとして、重要な歴史的意義を持っています。市の歴史的なグリーンは、アメリカの歴史を通じて数多くの重要な出来事を目撃してきました。ドーバーは、国内中からファンを惹きつけるNASCARレーストラックであるドーバー・インターナショナル・スピードウェイを開催していることでも有名です。

2023年6月の住宅価格:333,032ドル 予測される年間成長率:7.1%

手ごろさの閾値: 年式:2030年 予測住宅価格:538,285ドル 全国中央値予想住宅価格:535,756ドル 価値の違い: $2,529 2033年の予測住宅価格:661,273ドル

デルトナ、フロリダ

デルトーナはフロリダ中部の郊外の都市で、平和な住宅街と数多くの湖や公園を含む豊かな自然美が特徴です。デイトナビーチとオーランドの間に位置するこの都市は、住民に沿岸と都市のアトラクションへの便利なアクセスを提供します。

2023年6月の住宅価格:342,193ドル 予測される年間成長率:6.6%

手頃な価格のしきい値: 年式:2031年 予想住宅価格:570,596ドル 全国中央値予想住宅価格:569,509ドル 差額: $1,087 2033年の予測住宅価格:648,400ドル

ヤキマ、ワシントン

ヤキマバレーに位置するこの都市は、その農業的重要性と美しい自然環境で知られています。この地域は、特にリンゴを中心に多様な果物の生産で有名であり、ワシントン州の農業産業の重要な部分と見なされています。ヤキマ川が谷を流れることで、釣り、ハイキング、キャンプなどのアウトドア活動の豊富な機会を提供しています。

2023年6月の住宅価格:334,737ドル 予測される年間成長率:6.8%

手頃な価格のしきい値: 年式: 2033 予想される自宅の価値: $646,273 全国中央値予想住宅価格:646,527ドル 価値の違い: $2,746 2033年の予測住宅価格:646,273ドル

この分析は、今後10年間の住宅価値の成長予測に基づいており、アメリカの largest metropolitan areas を全国の中央値と比較しています。これらの予測は潜在的な市場動向についての洞察を提供しますが、予期しない要因が実際の結果に影響を与える可能性があることに注意することが重要です。