新築住宅販売が大幅増、KBホームとスティッチフィックスの報告

市場は今週、先週の連邦準備制度理事会による25ベーシスポイントの利下げに続くラリーの後、一息つきました。記録的な高値に達した後、いくつかの利益を戻し始めており、主要な指数は今日下落しています。

ダウが171ポイント下落し( 0.37%)、S&P 500が18ポイント下落し、ナスダックが75ポイント下落したのを見ました( 0.73%)。小型株が最も打撃を受け、ラッセル2000が0.92%暴落しました。10年債の利回りは安定して( 4.15%)おり、2年債の利回りは少し上昇して( 3.61%)です。大きな政策の動きの後の典型的な市場の優柔不断です。

KBホームの決算報告は混合の結果でした。彼らは利益予想を上回り($1.61対$1.50予想)、そしてわずかに収益予想を上回りました($1.62億対$1.60億)。しかし、株価はアフタートレードで波乱があり、現在0.50%下落しています。年間収益ガイダンスを$6.10-6.20億(から$6.4億予想)に引き下げたことが、投資家を明らかに不安にさせていますが、平均販売価格は$475,700に上昇しています。

StitchFixは、財政第4四半期の報告で驚くほど強い結果を発表しました。1株あたりの損失は0.07ドルで、予想の-0.13ドルを上回り、収益は3億1120万ドルで3013万ドルの予測を大きく上回りました。株価は時間外取引で10%上昇し、今年の印象的な30.8%の上昇に追加されました。多くの人が見限った会社にしては、まずまずです。

8月の新築住宅販売報告からの本当の衝撃がありました。販売は季節調整済みで800,000(、年率換算)に急増し、前年同期比で驚異の20.5%の上昇を記録し、649,000の予測を大きく上回りました。これは2022年1月以来の最高月間合計を記録しています。北東部地域は驚くべき72.2%の増加を示し、南部は24.7%の増加を見ました。中央値販売価格も7%上昇し、$413,500となりました。

私はまだ住宅回復を宣言することには懐疑的です。しかし、これらの数字はしばしば大幅に修正され、価格が依然として上昇しているにもかかわらず、手頃な価格が大きな懸念事項です。連邦準備制度の利下げにもかかわらず、価格が上がり続けています。この勢いが実際に持続するかどうかを見る前に、住宅市場の見通しについてあまり興奮しない方が良いでしょう。