ニューヨーク市の最も権威ある住宅エリア：2024年の価格概要

Gateの最新の不動産分析では、ニューヨーク市の不動産価値が上昇傾向にあることが明らかになりました。中央値の販売価格は$770,000に達し、前年同期比で3%の増加を記録しました。この大都市は高いコストで知られていますが、特定の地区はその卓越した価格設定で際立っています。

ニューヨーク市の最高級の地域を探検しましょう。これは2024年の最近の研究に基づいてランク付けされています。

SoHo: ザ・クラウン・ジュエル

マンハッタンがこのリストを支配しており、ソーホーがこの街で最も高価な地区のタイトルを獲得しています。ソーホーの典型的な住宅は現在$4,250,000の価格がついており、前年からわずか1%の上昇です。これは、ソーホーが8年のブランクを経てトップの座に返り咲いたことを示しており、以前のリーダーを超えています。興味深いことに、以前のリーダーは市場活動がほとんどなく、第三四半期にはわずか4件の住宅取引がありました。

トライベッカ:目覚ましい急上昇

もう一つのマンハッタンの宝石、トライベッカは、昨年と比較して驚異的な55%の中央値販売価格の上昇で第2位を確保しています。現在の基準は$3,898,000です。2020年にはトップの座に立っていましたが、トライベッカは過去4年間でランキングが若干下がっています。

ハドソンスクエア: 期待の調整

ハドソン・スクエアは高いランクを維持しながら、前年同期比で中央値の販売価格が31%減少しました。現在の数字は1,850,000ドルで、前年の270万ドルから下がっています。

コブルヒル：ブルックリンの最高

ブルックリンは、コブルヒルとともにリストに初登場し、昨年から13%の増加を誇っています。中央値の販売価格は1,625,000ドルから1,840,000ドルに上昇しました。この地域はその独占性で知られ、著名な住民を惹きつけています。

シアターディストリクト：ブロードウェイの裏庭

マンハッタンに戻ると、シアター地区は住民に世界クラスのパフォーマンスへの優れたアクセスを提供します。平均価格は4%のわずかな増加があり、中央値は$1,713,000から$1,780,000に上昇しました。

フラットアイアン地区：市場の修正

シアター地区のすぐ南に位置するフラットアイロンエリアでは、中央値の販売価格が19％減少しました。この数値は、2023年の$2,167,000から現在の年の$1,750,000に下落しました。

チェルシー：新星

このマンハッタンの地区では、中央値の販売価格が35%の大幅な上昇を見せ、$1,242,000から$1,680,000に跳ね上がりました。チェルシーもまた、第三四半期に175件の取引があった最も活発な市場を誇っていました。

ダンボ: 値の再調整

ダンボでは中央値の販売価格が41%減少し、$2,833,000から$1,667,000に落ちました。この調整にもかかわらず、依然として市内で最も高価な地域の一つであり、ブルックリンで2番目に高価な近隣となっています。

キャロルガーデン: 安定した価値の上昇

ブルックリンの第三の高級地区は、中間売上が17%増加しました。価格は$1,390,000から$1,628,000に上昇しました。コブルヒルのように、キャロルガーデンズはその独占性と著名な住民で知られています。

グリニッジビレッジ: 強く締めくくる

トップ10を締めくくるグリニッジ・ヴィレッジでは、中間販売価格が14%上昇し、1,400,000ドルから1,600,000ドルに達しました。