深圳の不動産市場の新政策が発表され、不動産株が全般的に大きな上昇を見せた。10月12日、香港Aの2つの市場の不動産ゾーンが突然活況を呈した。雅居楽は5%以上上昇し、碧桂園はさらに12%急騰した。万科も負けじと4%上昇した。一方、A株では、首開股份が直接ストップ高となり、上実発展も11%上昇した。

深圳は北京や上海の足元に倣って、新しい施策をいくつか導入した。ゾーンごとに住宅購入政策を最適化し、個人の住宅ローン政策を調整した。聞くところによると、かなり複雑なようだ。中指研究院はこれが市場を活性化させると考えており、もしかしたら「下落を止めて安定する」可能性もあると言っている。中信建投は、深圳は京滬よりも大きな施策を展開しており、非核心区域の制限購入がかなり緩和されていると見ている。

中金会社は販売の改善には政策の実行を待たなければならないと言い、不動産と物管理に注目することを提案しています。国金証券はより楽観的なようで、第四四半期の取引量が反発する可能性があり、ファンダメンタルズは改善が期待できると考えています。

"金九銀十"がやってきました。不動産株の評価が低すぎるようです。押し目での配置は良さそうです。市場は徐々に自信を回復しているようで、住宅市場は変わるかもしれません。でも誰が知っているのでしょうか？私たちは待ってみましょう。